拆迁方以“违建”名义拆除我的房子，该如何处理-法师兄

拆迁方以“违建”名义拆除我的房子，该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:44:41 283 人看过

以“违建”为名拆除我的房子怎么办？

第一步，调查取证。调查必须由被拆迁房屋内的执法人员完成，并做好相关书面记录。在一些地方，执法人员规定了一个期限，不到老百姓家里就把文件拆了，这显然是违法的。

第二步，陈述和辩护。如果拆迁方不赋予被拆迁房屋的权利，将违反其法定义务。第三步是发出通知，责令限期拆除。需要记住的是，责令限期拆除的适当通知，不会涉及不自行拆除的后果。如果您收到的通知中含有不合作的法律后果，通知的性质已经改变，当事人应当提起诉讼请求救济。第四步：作出责令限期拆除的决定通知发出后，立即作出责令限期拆除的决定。决定作出后6个月内对决定内容不服的，可以依法提起行政诉讼。这一时期对当事人来说非常重要，一旦错过，将难以寻求法律救济，如果要依法维权，请务必把握。根据我国法律规定，拆迁方在决定强拆前必须履行督促义务。目的是给拆迁方一定的缓冲时间。实践中，未经任何催促程序强行拆除房屋，显然是违法的。这也可能成为拆迁方提起诉讼的违法点。为保障被拆迁人权利的实现，我国法律规定，被拆迁人在收到催告后依法享有陈述权和抗辩权。拆迁方要充分听取被拆迁人的意见，对被拆迁人提出的事实、理由和证据进行记录和复核。当事人提出的理由成立的，行政机关应当采纳。当然，在实践中，这一规定就像装修一样，拆迁方对被拆迁人的意见充耳不闻。

第七步：执行决定

如果被拆迁方的拆迁程序合法，被拆迁人被催促后没有反应，请注意此时被拆迁方有权作出执行决定。决定必须以书面形式作出，如果是口头的，则无效，还应说明如何寻求法律救济。拆迁党总下发这份文件，已经难逃拆迁党对房屋拆迁的厄运。尽快依法维权是解决问题的必由之路。

面对拆迁方“拆违促拆迁”的局面，我们决不能偷懒维权、被动维权。要积极维权，使房屋合法化，及时打击拆迁方的违法行为。如有其他疑问，请到律师事务所进行网上法律咨询，或阅读相关法律知识。

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