企业取得的土地出让金如何摊销处理-法师兄

企业取得的土地出让金如何摊销处理

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:33:36 275 人看过

根据《企业会计制度》第四十七条的规定，企业取得土地使用权后，在房屋开发建设前，按照《企业会计制度》执行企业会计制度，如何摊销和处理企业取得的土地出让金，企业购买或者支付土地出让金取得的土地使用权，在自用项目开发建设前作为无形资产进行生产核算。根据《企业会计制度》第四十三条的规定，无形资产是指企业为生产商品、提供服务、出租给他人或者为管理目的而持有的无实物形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括土地使用权等，根据《企业会计制度》第四十六条规定，无形资产自取得当月起，在预计使用寿命内分期平均摊销，计入损益。土地使用权规定使用年限为50年，需按开发前50年的年限逐年摊销。根据《企业会计制度》，无形资产摊销应纳入管理费用核算。根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业利用土地建设自用工程时，将土地使用权的账面价值转入在建工程成本。该企业为自建楼盘，应直接转入在建工程成本。

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