回迁楼房子一房二卖如何维权-法师兄

回迁楼房子一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 02:05:30 243 人看过

面对“一房二卖”行为给购房者带来的利益损害，他们可以根据自身面临的具体情况，灵活地选取与出卖方进行协商，提出仲裁申请或者提起诉讼的方式来启动维权行动。在此类争议之中，作为受害一方的购房者拥有诸多法定的维权权力，包括要求解除房屋买卖合同、请求退还已经支付并寻求利息支付、提出赔偿经济损失等各个方面。此外，他们还有权向违约的出卖方索取最高额度不超过已付购房款数额一倍的补偿金。然而，需要特别指出的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款项及相应利息，并且要求赔偿其所遭受的全部经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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