申请个人房贷的资格要求-法师兄

申请个人房贷的资格要求

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:52:19 362 人看过

1、向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料。2、信用等级评估银行对借款人的合法性等情况进行调查，看其是否符合贷款要求。3、贷款审批银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。4、与银行签订贷款合同。

房贷申请条件一般是怎样的

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》

第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款申请数额、期限和币种合理（四）借款人具备还款意愿和还款能力（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

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