青岛经济适用房可以买卖吗?
来源:互联网
时间: 2023-05-30 11:34:28
402 人看过
经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;申请购买经济适用房时有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买经济适用房。
1、申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。
3、以投靠子女方式落户的4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。
5、离婚时间不足2年的。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买青岛经济适用房划算吗
60人看过
-
青岛经济适用房买卖政策是怎样的
60人看过
-
经济适用房可以买卖吗?
496人看过
-
经济适用房可以买卖吗?
327人看过
-
经济适用房可以买卖吗
433人看过
-
青岛市经济适用房买卖政策是怎样的
349人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#经济适用房
词条
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
#经济适用房
最新文章
#经济适用房
相关咨询
-
青岛经济适用房可以买卖吗广西在线咨询 2022-03-13根据《青岛市经济适用住房管理办法》第二十八条经济适用住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年内因特殊原因确需出售的或购买经济适用住房后又购买其他住房的,其经济适用住房由市住房保障机构按照规定及合同约定回购。但经市住房保障机构书面通知放弃回购权的除外。回购的经济适用住房,仍用于解决城市低收入家庭的住房困难。
-
青岛经济适用房买卖政策海南在线咨询 2022-03-13根据《青岛市经济适用住房管理办法》第二十八条经济适用住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年内因特殊原因确需出售的或购买经济适用住房后又购买其他住房的,其经济适用住房由市住房保障机构按照规定及合同约定回购。但经市住房保障机构书面通知放弃回购权的除外。回购的经济适用住房,仍用于解决城市低收入家庭的住房困难。 第二十九条经济适用住房自房地产登记之日起5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用
-
青岛经济适用房可以出租吗?吉林省在线咨询 2022-11-101.根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。 2.如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看,出租经适房前需要补缴收益是合理的。 3.《经济适用房管理办法》第三十三条:个人
-
经济适用房可否买卖经适房可以买卖吗重庆在线咨询 2023-04-12一、经济适用房和商品房有什么区别 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。而商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。经济适用房与商品房的具体区别如下: (一)获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房
-
经济适用房能买卖吗,经济适用房可以买卖吗知识黑龙江在线咨询 2021-11-19经济适用房可以买卖,但必须符合一定条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按原价回购,并考虑折旧和价格水平。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房的一定比例向政府支付土地收入等相关价款。具体支付比例由市、县人民