苏州房屋过户收费标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-04 04:30:33 113 人看过

本文介绍了在房屋买卖过程中需要缴纳的各种税费,包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费和契税等。其中,契税和印花税是房屋买卖中最为重要的税费,契税按照房屋总价的一定比例缴纳,印花税则按照房屋总价的一定比例缴纳。其他税费则根据各区具体规定执行。

1.契税:房屋总价的1.5%(面积在144平方米以上的需要缴纳3%,面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2.印花税:房屋总价的0.05%;

3.交易费:每平方米3元;

4.测绘费:按照各区具体规定执行;

5.权属登记费及取证费:按照各区具体规定,一般情况下在200元以内;

6.印花税:房屋总价的0.05%。

苏 州 房 产 过 户 费 用 包 括 哪 些 ?

根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定,苏州房产过户费用包括以下几个方面:

1. 房屋买卖合同签订费:双方签订房屋买卖合同时需要缴纳的合同签订费用,按照房屋交易价格的3%计算。

2. 房屋交易税费:包括契税、个人所得税、营业税等,由买方承担。

3. 房屋登记费:房屋买卖双方需要缴纳的登记费用,按件数计算,每件80元。

4. 房屋过户手续费:包括不动产登记费、房屋过户证费等,由买方承担。

5. 房屋权证费:买方需要缴纳的权证费用,每件5元。

6. 房屋中介服务费:由中介机构为买卖双方提供服务的费用,双方协商约定。

7. 其他相关费用:如房屋评估费、律师费等,按实际发生金额计算。

根据上述规定,买卖双方应事先了解并明确上述各项费用,以免产生不必要的纠纷。

买卖房屋时需要了解的过户费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。根据《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定,买卖双方应事先了解并明确上述各项费用,以免产生不必要的纠纷。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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2024年12月26日 07:14
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