异地购房需要提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明。不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴费证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按照第二套（及以上）差异化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款在贷款之前，你首先要知道你的公积金账户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能贷款。如果是商业贷款，就要衡量资金承受能力。不同银行的审批程序和程序不同，但一般要求贷款人提供户籍所在地公安机关提供的户籍证明、单位出具的工作证明、收入证明、当地暂住证明、当地固定联系地址和联系方式。银行会查看贷款人的信用记录等等。

外地人在成都买房如何贷款

1、在成都买房要满足以下三个条件

1）成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2）外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购套住房，暂停购买第2套住房。

3）不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

4）所以针对限购政策，购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格，而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明，也不具备买房资格，所以买不到房也就不存在贷款问题。

2、购房者想在成都贷款买房，会不会被限购

公积金贷款不可以。但只要购房者的个人信用记录没有问题，同时能够提供抵押物，一般是国有产权的房产，就可以向银行申请抵押贷款。

流程一般是3个工作日内银行委托的评估公司对房产做出评估，7个工作日内银行初审结束，15个工作日内银行终审结束放款。但是个人去做不太可能做到15个工作日放款，原因多种多样，大多都是因为流程不懂造成的资料不匹配。建议你还是找一家担保公司去做贷款，少跑很多路，少掉多的麻烦，虽然收费高一些，但是找担保公司肯定能带出来款，而你自己找银行，除非你，否则基本贷不到款。

成都市出台了一系列的限购政策，拥有成都市的户口在成都市进行买房，也是有相关条件限制的。例如，成都市户口可购几套房，在什么区域购房等等，都做出了详细的规定。成都市政府实施限购政策，有利于减少炒房行为。

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条

要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。