一、购买房退房怎么赔偿

关于商品房退房所涉及的赔偿事宜，其具体内容如下：1．若购房合同中明确载明了违约金额或损失赔偿额的具体计算方式，则应按照该等条款进行赔偿；2．倘若未能在合同中找到相关约定，就应当依据法律法规来作出相应的赔偿。

然而，具体的赔偿标准将因引发退房之原因为依据加以确定。

根据我国现行司法实践，业主有权单方面解除购房合同，同时可向卖方提出请教，进而获得各类赔偿。

具体而言，按照法律规定相关规定，业主有权解除购买合同，并索回已支付的购房款项及利息，同时还能请求赔偿相应的经济损失，甚至有权利要求卖方承担至多不超过已支付购房款双倍数额的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；

买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、商品房退房怎么赔偿

商品房退房在购房合同约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，依据合同约定进行赔偿。

如果合同没有约定的，按照法律规定进行赔偿。

具体的赔偿应视退房的原因而定，法律规定了买方可以解除合同并可以要求赔偿的情形。

依据法律相关规定要求赔偿即可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购买房退房怎么赔偿”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。