房产纠纷立案后证人去世了怎么办-法师兄

房产纠纷立案后证人去世了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 22:53:57 54 人看过

当房产证上记载的人员离世之后，其遗产处置流程如下：

首先，由继承人依据法律规定开具相关证明文件，包括法定继承人证明及死者的死亡证明；

其次，进行继承权公证程序以确认合法继承者的身份；随后，按照要求进行房屋面积的重新测量或者绘制工作；

最后，携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明材料前往当地房地产交易中心申请继承登记，同时向驻场税务机关提交税收核定申请，在取得完税凭证后，便可顺利更换新版房产证。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记的；继承、接受遗赠取得不动产权利的；人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；申请更正登记或者异议登记的；法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
房产证上的房产证原持有人去世怎么办

可以进行补办或者由他人继承。这种情况只需要办理房产证的变更即可，具体流程如下：1、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用3、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。父母都去世了房产证怎样过户一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续

2023-08-15

123人看过
房产证
去世老人房产证丢失怎么补办

一、去世老人房产证丢失怎么补办第一步、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。第二步、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。第三步、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。第四步、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已

2023-03-28

233人看过
法律综合知识
安置房原房主去世了怎么办理房产证？

一、安置房原房主去世了怎么办理房产证？拆迁安置房屋的权属证书办理过程中，首先需要确认已建成的安置房屋已经合法地获得了整个楼盘的大产权证书，也被称为开发商完成了一整栋建筑物的权属总面积证明（简称“大证”）。只有在这个基础上，我们才能够依照常规标准的房地产权属证书申请许可流程进行相关操作。根据我国的法律法规，拆迁安置房必须遵循自觉履行国有土地使用权的原则进行安置，并同时向安置户提供双证的服务（即土地使用权证书以及不动产所有权证书）。其中，土地使用权的性质应确定为“划拨方式”，将来如果安置户对住房持有上市交易意向，则须按照规定缴纳土地出让金。然而，由于当前各地经济社会的快速发展等诸多因素影响，部分地区存在着将尚未获得合法征地批准的集体土地用作拆迁安置用途，而此类安置房在未经依法征用及获取大产权证书登记之前，实际上是无法为安置户颁发双证的。因此，您首先可以了解该项目是否已经取得了大证，若已顺利办理

2024-07-15

218人看过
房产证
房产证产权人过世后怎么办

一、房产证产权人过世后怎么办房产证产权人过世后房子在有效遗嘱的情形下，按照遗嘱内容由继承人继承。如果没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，则按照法定继承的方式，根据法定继承顺序处理该房屋。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、房产继承不过户公证有用吗房产继承不过户公证有用，通过公证房产继承遗嘱，当事人可以获取有效的公证遗嘱，当继承人死亡时，被继承人可以根据该公证遗嘱的安排来分配房产。但是公证遗嘱与其他形式的遗嘱在效力上并无优劣之分。所以如果被继承人订立公证遗嘱后，订立新的遗嘱或以行为改变自己对该房产的分配意思，则以其在后的真实意思表示为准。三、房屋继承过户诉讼期是多久

2023-04-26

477人看过

法律综合知识
夫妻房产纠纷一方去世怎么判定

若夫或妻中的某一方不幸离世，其所拥有的房产则归双方共同所有。在这种情况下，另一方有权继承其中50％的份额。而对于剩余部分的财产，若存在遗嘱或遗赠协议的情况下，应遵照遗嘱或遗赠协议进行继承处理；反之，如果未订立相关约定，请依照法定程序办理继承事宜。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2024-08-05

305人看过
法律综合知识
婚后财产纠纷怎么立案

律师解答：向人民法院提起诉讼。1、原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。2、人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50％。3、如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1％作为诉讼费；该离婚诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-05

77人看过
夫妻共同财产
解决遗产问题：人去世后房产怎么办？

如果被继承人留有遗嘱，则可以按遗嘱处理其遗产，如果被继承人没有留下遗嘱，则可以按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父女共同房产过户到一人名下1、共同房产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50％产权。4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记

2023-07-07

123人看过
债务人
债务人去世了怎么办？债务人去世之后债务要怎么办？

债务人死亡的，债务不能消灭。这一点在我国相关法律中是明确的。债权人要想收回债务，首先要看债务人是否有财产，其次要看是否有债务担保人。普通公民死亡后，有财产的，由继承人承担债务；没有财产或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。根据有关法律、法规的规定，本法所称担保，是指保证人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。一、债务人死亡应该怎么办根据我国法律，继承人应在继承财产的范围内还清死者的债务。也就是说，如果债务人去世，债权人可以起诉其继承人，如果有遗产，债权人可以要求直接执行以该遗产偿还。如果提起了诉讼，但法院发现债务人死亡时没有财产，它可以调查债务人财产的下落并确定是否有继承权。因此在债务人死亡的情况下，有必要尽快确定其继承人，提起诉讼，并要求法院保留债务人的财产。二、债务人已死亡债务如何处理？债务人死亡的债务应当按照以下情形处理：1.债务人死

2023-06-23

309人看过

法律综合知识
父母去世遗产房拆迁后纠纷问题怎么解决

一、父母去世遗产房拆迁后纠纷问题怎么解决？遗产房拆迁后纠纷问题可以自行协商，协商不成的可以调解或者向法院起诉。《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、遗产房拆迁后纠纷问题法院可以主动调查取证的情形有哪些？（一）涉及可能损害国家利益、社会公共利益的；（二）涉及身份关系的；（三）当事人有恶意串通损害他人合法权益可能的；（四）涉及依职权追加当事人、中止诉讼、终结诉讼、回避等程序性事项的。三、父母去世遗产房拆迁后纠纷问题可以申请延迟举证的情形有哪些？（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；

2024-01-20

459人看过
离婚诉讼
债务纠纷原告去世怎么办

债务纠纷诉讼中，原告去世的，法院应当中止诉讼，待找到原告的继承人并确定继承人继续参与诉讼的，恢复诉讼，继续审理该案并作出判决即可；如果债权债务关系属实，那么债务人应当依法向原告履行债务。如果没有继承人或者说继承人放弃诉讼权利，法院则应当裁定诉讼终结。诉讼终结后，当事人不得就同一案件再次起诉。一、离婚诉讼中一方死亡要怎么办下面我将针对离婚诉讼中一方死亡要怎么办的问题，简单分析如下：1、终结诉讼根据民诉法规定，有下列情形之一的，终结诉讼：(一)原告死亡，没有继承人，或继承人放弃诉讼权利的；(二)被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；(三)离婚案件一方当事人死亡的；(四)追索赡养费、抚养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。因此，在离婚诉讼中，一方死亡的，法院依法结束诉讼程序。2、遗产继承在诉讼进行中配偶死亡的，另一方并不丧失继承权，仍有权要求继承遗产中应属于其的份额。但需要

2023-03-26

167人看过
法律综合知识
济南因去世儿子房产纠纷怎么处理

关于房屋及土地产权诉讼事宜，此类案件归类为不动产案件，根据相关法律法规，此类案件应由不动产所在地的地方法院依法进行审理与裁决，无法通过当事人之间的协商来变更此种规定。无论是在全球范围内，还是在我国各个地区，对于不动产权利争议的民事诉讼，都遵循着一个共同的惯例，即由不动产所在地的法院行使司法管辖权。因此，涉及到房屋所有权或使用权争议的案件，应当依照上述原则向案涉房屋所在区域的地方法院递交起诉书，请求受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2024-05-02

260人看过
房产证
人已经去世，房产证还未领，怎么办？

没关系的，等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。朋友在一块喝酒人死了怎么办朋友在一块喝酒有人去世的这种情况其他人一般是不担责的，和人一起喝酒中，如果饮酒出事，有四种情况劝酒者需承担法律责任：1、强迫性劝酒，比如用“不喝不够朋友”等语言挑逗对方喝酒，或在对方已喝醉意识不清没有自制力的情况下，仍劝其喝酒的行为；2、明知对方不能喝酒仍劝其饮酒，比如明知对方身体状况，仍劝其饮酒诱发疾病等；3、未将醉酒者安全护送，如饮酒者已失去或即将失去对自己的控制能力，神志不清无法支配自身行为时，酒友没有将其送至医院或安全送回家中；4、酒后驾车未劝阻导致发生车祸等损害的

2023-07-07

416人看过

房贷
有房贷的人去世后怎么办

1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。2、继承人放弃继承房产我国《民法典》中第一千一百五十九条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同

2023-03-27

459人看过
财产保全
老人去世后的财产纠纷怎么写财产保全申请书

财产申请保全申请书申请人：刘某某，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住某市某区某镇x号。被申请人：王某某，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住某市某区某小区四区x号楼x单元x号。申请事项：立即冻结被告银行存款人民币144000元或查封、扣押被申请人相当于人民币144000元的其他财产。事实及理由：申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币144000元或查封、扣押相当于人民币144000元财产的保全措施。被申请人房产(位于某市某区某某小区四区7号楼1单元601号，房产证号：xxx135600)。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。此致某市某区人民法院申请人：年月日申请人：杨xx，女，汉族，1978年04月6日生，住云南省大

2023-04-27

168人看过