没买停车位可以在小区停放吗？-法师兄

没买停车位可以在小区停放吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 08:02:28 393 人看过

有些人买房时还没车，所以没有买停车位，但是后来又买了车，需要开车进小区停放。但是，因为先前没买停车位，并且买了车后又未及时主张买车位，那么可能会直接影响在小区停车。

事实上，在住宅小区内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要，同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，都属于业主共有。

所以，业主没买停车位，没有全体业主大会或业主委员会授权，物业应该允许业主开车进小区停放。

并且，小区物业没有业主的授权，对小区停车位只有管理责任，如果发现有未购买停车位的业主开车进小区，物业不能阻止。

如果业主开车遭到物业阻挡，可以按以下处理：

1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权；

2、对方无授权的，可以跟物业协商；

3、双方协商不下的，业主可以找业委会出面调解。

另外，如果因为物业阻止，导致业主无处停车，或者被迫停在人行道上受有损失的，比如车子停在外面被盗的，业主损失较大，可以在必要时去法院起诉处理。

最后，其实许多业主都是在需要时才会购买停车位，所以不会及时购买停车位，但这不是阻止其开车进小区的理由。若是遭到物业，甚至开发商的阻止，双方产生争议，并且争议较大难以处理的，可以必要时找个专业的律师介入处理。

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