补办房产证可以代办吗-法师兄

补办房产证可以代办吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 20:11:25 242 人看过

可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。

5.（1）购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)。②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房者在异地则到公证处办理。购房者在国外则到大使馆办理。

（3）购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

相关法律规定《房屋登记办法》第二十七条

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到补办房产证可以代办吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

身份证
身份证可以代办吗，哪些人可以代办

一、身份证可以代办吗不可以的，因为需要采集你本人信息，拍照、录指纹。身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。首先进行相貌信息采集，就是拍摄证件照。由于背景是浅色，当事人应穿着深色衣物，露出眉毛和耳朵，不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰，不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多，为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大，并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的，可在照相时戴眼镜框。拍照之后，采集当事人指纹信息。如果在办证期间需要办理银行卡业务或者购买火车票、飞机票，当事人可现场办理临时身份证，或开具相关户籍证明。临时身份证和户籍证明，在有效期内都具备身份证的法律效力，只是没有磁条和芯片，不能够刷卡买票。二、哪些人可以代办身份证可以委托家人代办的。可以，但有限制条件，各省市规定也不一样，

2023-04-24

270人看过
动迁
动迁房办房产证要本人亲自去吗,是否可以代办

动迁房办产证要本人亲自去，一般不能代办。动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房买卖合同签订，哪些情况会无效(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。(3)以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发

2023-05-03

98人看过
房产证
房产证当时没办以后能补办吗

一、房产证当时没办以后能补办吗房产证当时没办以后能补办的，需要到当地房管部门补办，申请进行房屋登记信息查询登记后，由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。二、房产证补办流程1.备件个人房产证丢失人采用书面申报的方式，写明权证遗失的原因和房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等，填写遗失房地产所有证的具结书，提供户口簿，凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2.备案查档收取查档册费，然后由发放机关发给临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3.登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给个人房产证丢失人，到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人带报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4.勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。5.登记审查核准6.

2023-06-05

312人看过
房屋出租
代办暂住证可以代办的

制作暂时滞留证不一定要本人亲自滞留在市内居民和农民户内的人，户主可以带领或者本人持有户主户口簿，向暂时滞留地派出所申报暂时滞留登记，申请暂时滞留证。暂时住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工作场所内的人员，从保留部门向暂住地派出所申报暂住登记，申请暂住证。暂住在租赁住宅内的人，由住宅主领导，或者本人持有住宅主的户口簿和住宅租赁许可证、住宅租赁安全合格证，向暂住地派出所申报暂住登记，申请暂住证。可以代办暂住证吗不是一定要本人去办理的。且暂住证已改为居住证。但不是所有情况都可以他人代办，可以允许他人代办的情况，具体如下：代办证件：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人

2023-08-07

193人看过

房产证
房产证可以补办吗需要多长时间

房产证丢失后补办程序需要6个月以上的时间。1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段，是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。一、营业执照副本丢了怎么办到工商局申请挂失，市级以上报纸登报丢失声明三天，然后拿登报原件按

2023-02-04

333人看过
代理
房产证代理是否可以由亲戚代为办理？

办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。但是需要提供产权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。可以自己办理房产证吗一、可以自己办理房产证吗1、房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实材料后，没有问题的会办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规

2023-07-02

416人看过
房产证
代办商品房房产证需要公证吗,代办商品房房产证如何公证

代办商品房房产证公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与代办商品房房产证有关的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的活动。代办商品房房产证需要公证吗代办商品房房产证是不需要进行公证的，只要代办商品房房产证买卖双方签了代办商品房房产证买卖协议就可以了。代办商品房房产证如何公证1.申请(1)公民、法人申请公证，应当向当地公证处提出代办商品房房产证公证并填写公证申请表。(2)公民、法人申请代办商品房房产证公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明以及其法定代表人的身份证明;②代理人代为申请代办商品房房产证公证的，必须提交授权委托书或者其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;④与代办商品房房产证公证事项有关的财产所有权证明;⑤与代办商品房房产证公证事项有关的其它证明材料。2.受理符合下列条件的申请，公证处应予受理：(1)申请人与申请

2023-05-05

463人看过
身份证
2023年第二代身份证网上办理补办可以吗

一、第二代身份证网上办理补办可以吗1、凡是身份证丢失且身份证为已采集登记指纹信息的第二代居民身份证。身份证照片、指纹信息须均在有效期内。上一次办理身份证后，户籍信息没有发生变更，即可在网上办理。2、登录自治区公安厅政务服务平台，点击进入办事大厅，通过“身份证办理”模块进行业务办理，自助完成用户注册、信息受理、缴费等受理环节。3、网上办理收费标准为40元，办理时限为20个工作日，证件领取方式为邮递。4、网上预约办理第二代居民身份证流程：(1)网上预约。申请人首先登录二代证网上预约平台，如实填写《居民身份证网上预约办理登记表》。(2)公安局审核信息。公安局对网上预约信息进行审核，审核无误后，公安机关将在预约平台上通知预约人，确认办理时间和地点。(3)预约人接到公安机关网上通知后，按预约时间持本人居民身份证、户口簿和申领人在外地的《暂住证》或《居住证》原件到公安机关指定地点办理身份证，并交纳制证

2023-05-29

102人看过

房产证
怎么办房产证才可以办到房产证

你的情况是怎么办房产证，以下是是我的具体回答，希望可以帮到你。首先确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。27到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可

2023-03-01

152人看过
收入证明
代办收入证明可以吗？

一、收入证明指的是什么收入证明在请求银行卡或许处理其他银行事务的过程，收入证明是必不可少的证明资料。许多人在要求单位开具收入证明的过程并不知道规范的收入证明是什么样的格局，导致许多收入证明无法运用。它是在银行卡审阅时初始信誉额度的首要参阅内容之一，直接反响处理人的还款水平。开收入证明有哪些留意事项？1、开收入证明要留意银行要求的格局。2、开收入证明必需求盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。（鲜章是指盖在公司、校园、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印往后的章。）3、部分银行不认财政章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且有必要是圆章。4、收入证明能够是税前收入。5、年收入应为一年内的包含基本薪酬、奖金、福利等总和。二、代办收入证明可以吗1、没有单位开收入证明怎样办？私营业主也需求找公司的财政或人事开收入证明，工商营业执照等无法替代收入证明，联系人不

2023-04-12

93人看过
退房
房产证办完了可以退房吗？

房产证办完了，一般不可以退房，但有下列情形的，可以退房：房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；或者因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用该房屋的等。一、房屋质量问题要怎么办(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因

2023-02-11

274人看过
房产证
农村房产证可以补办吗，流程有哪些

一、房产证的重要性1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行

2023-03-01

129人看过

抵押
房产证抵押在银行可以挂失补办吗

不可以，抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。若私下抵押且签订抵押合同，他抵押后再登报遗失补办产权证，则属于违法，可以申请法院裁定。具体看抵押合同为准。非私人抵押房产，不可以补办，属于违法。一、请问办房产证为什么要登报房屋买卖合同遗失可以有如下方式办理：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给看然后给一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证

2023-03-24

213人看过
土地证
多少钱可以补办房产证和土地证？

费用根据面积确定，农村宅基地房产证需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。只有一个房产证，没有土地证这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，这也就是说在法律上，这个房子是不属于你的，房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下，房产交易是非常危险的，大家一定要慎重。土地证，是土地拥有者或者土地使用者享有土地相关权

2023-07-06

157人看过