采购必须签合同吗
来源:互联网 时间: 2023-02-06 13:10:16 62 人看过

采购必须签合同。采购合同是供方与分供方经协商一致,按照平等、自愿的原则约定签订的法律性文件,以此达成供需关系,合同双方都应依照合同约定履行其合同义务。建议签订书面合同,以避免口说无凭的情况发生。

一、付了首付什么时候签合同

先付首付,后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。一般来说,公平的买卖交易都应当先协商一致,签署书面合同,在合同中约定房屋交易的细节,包括付款方式。合同作为记录买卖双方协商内容的书面文件,在双方发生争议时候可以作为证据出示,便于行政管理部门以及司法裁判部门作为裁决依据。如果仅仅是口头协商,就支付房款,一旦卖方不按照前期口头协商的内容来履行,购房者将处于口说无凭的不利地位。在商品房销售,也就是一手房销售管理制度中,也规定开发企业应当与买房人签订书面商品房买卖合同,合同中明确总价款和付款时间、付款方式。实践中因为网签、备案制度、还有开发企业的强势主导地位导致相当一部分购房者产生误解,认为合同全都是政府出具的固定文本,不能修改,认为只有备案时候签署的合同才是房屋买卖合同,其他的都不算。这是错误的,购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同,这也是最能保障双方利益的做法。

二、变更劳动合同期限属于续签吗

不属于。1、续签合同要就全部条款经双方平等自愿、协商一致后方能签订,而变更期限仅就此一项双方协商一致即可,原合同其他条款继续履行。2、续签合同时,达不成一致意见,原合同终止履行,单位可不付经济补偿金。变更合同期限双方达不成一致意见变更不成,原合同需继续履行到合同到期。3、续签合同必须是在合同到期时,而变更合同期限必须在合同期限内进行变更。4、续签合同是再次签订合同,也就是至少算第二次签订合同,将来或许受二次合同后再签合同须订立无固定期限合同,而变更合同期限既满足双方在期限上的约定,又不受第几次合同的限制。5、如果是派遣合同则不受几次合同限制,原则上可采用续签合同,按规定续签合同期限必须两年以上。而变更合同期限则不受必须二年以上期限的限制,特殊情况下可以根据用工单位的实际需要来变更合同期限。6、续签合同对劳动报酬的约定可以维持原约定,也可高出原约定;而变更合同期限,原合同继续履行,劳动报酬原约定仍然维持不变,继续履行。

三、没有签合同怎么起诉

根据民事诉讼法的要求,在原告与本案存在利益关系、能列举明确的被告且有具体的诉讼请求和事由的情况下就可以提起诉讼。合同纠纷中,如果没有签订书面合同,就要根据不同的案件情况提供不同的证据材料,以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事人有口头约定,形成口头合同,则可以提供相关的录音、录像加以证明,也可以申请在场的见证人出庭作证;如果合同一方已经实际履行了合同义务,可以提供履行义务的相关证据,如出货单、运输单据、转账记录等等。合同是保障自身合法权益的有力证明。如果条件允许,请尽量在专业人员的指引下订立规范的书面合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 16:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 购房合同必须签补充协议吗
    一、购房合同必须签补充协议吗购房合同不是必须签补充协议。合同补充协议其本质是对已经成立的合同中尚未履行或尚未约定明确的事项或内容进行补充约定。若原合同的内容已经完备,则不再需要另行签订补充协议。根据《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、购房合同未备案影响合同效力吗购房合同未备案不一定影响合同效力。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。但是在二手房买卖过程中形成的《房屋买卖合同》,则没有不备案即无效的约定。三、购房合同可以抵押给个人吗购房合同是不可以抵押给个人的。购房合同并不属于具有抵押权的
    2023-05-03
    150人看过
  • 签订采购合同的必备知识
    签订采购合同需要注意以下的3个问题:1、审查采、供货双方的基本情况;2、严格审核采购合同主要条文;3、合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任。采购合同的双方需要就违约事项,约定解决方式以及法律责任,用来维护自己的合法权益。例如:约定在违反合同事项时支付违约金。签订服装采购合同违约金一般多少?服装采购合同的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买
    2023-07-08
    251人看过
  • 政府采购必须采购本国货物、服务吗
    依据我国相关法律的规定,在我国境内进行政府采购的,政府采购应当采购本国货物、工程和服务,但在中国境外使用而进行采购等情形除外。《中华人民共和国政府采购法》第九条政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标,包括保护环境,扶持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业发展等。第十条政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外:(一)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的;(二)为在中国境外使用而进行采购的;(三)其他法律、行政法规另有规定的。前款所称本国货物、工程和服务的界定,依照国务院有关规定执行。政府采购监督管理部门的法律责任1、政府采购监督管理部门的工作人员在实施监督检查中违反《政府采购法》规定,滥用职权,玩忽职守,徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、政府采购监督管理部门对供应商的投诉逾期未作处理的,给
    2023-08-17
    389人看过
  • 购房合同两个人必须亲自签吗
    不是的,如果双方买房,一方不能到场的话,无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书,授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样,到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字了,其签字的效力与本人到场签字的效力是一样的。当然,如果双方都无法到场的话,可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜,代理人的行为法律效力直接作用于委托人。《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
    2023-04-15
    402人看过
  • 政府采购法实施条例明起施行采购合同必须公开
    近几年,因为频频爆出的天价采购黑心采购等问题,政府采购成为社会关注的热点。其问题的背后,与政府采购法实施12年而与之配套的实施条例缺失有关。2月27日,国务院正式公布《中华人民共和国政府采购法实施条例》,条例自2015年3月1日起施行。各界期望,以条例为契机,从制度上推进政府采购的规范化、法治化进程,堵住寻租腐败的黑洞,让政府采购真正回归阳光、公平、公正。聚焦一剑指豪华采购明确采购需求乱象采购的U盘变身iToch4、斥资千万元购买10万套次品课桌椅、十多家企业竞争报价最高者竟中标近年来,政府采购领域屡屡出现质次价高、豪华采购等问题,买贵不买对买人参的钱买萝卜等采购乱象饱受诟病。新规新出台的实施条例一大突破,就是明确了采购需求的内容,如规定采购人应当科学合理确定采购需求,明确采购需求成为政府采购的重要目标和依据,并规定采购标准应当依据经费预算标准、资产配置标准和技术、服务标准确定等。解读这些
    2023-04-24
    362人看过
  • 必须当月签合同当月购买社保吗
    根据法律规定,确立劳动关系,用人单位就必须为劳动者缴纳社保。即使是员工自愿不参加社保,当遇到社保核查时,用人单位也要补缴社保。签订劳动合同,并且劳动者实际入职后,用人单位应该在劳动者入职当月给劳动者缴纳社会保险。一、个人购买社保需要什么条件个人社保卡办理条件:1、准予办理条件:(1)未达到法定退休年龄(女:50周岁,男:60周岁)的本市户籍人员;(2)已办理养老保险继续缴费手续的人员;(3)参保人已在我市按月领取基本养老保险待遇的,可办理逐月全额缴纳社会医疗保险缴费手续;(4)每月1-24日受理。(5)登记需提交的资料:本人城镇常住户口;居民身份证;就业证明;一寸红底登记大头登记照片一张;(6)如果个人想办理社保只能参养老和医疗,本地户口直接去当地的社保局办理;不是本地户口需开相关证明长期居民。2、不予办理情形:(1)已达到法定退休年龄,且已达到按月领取基本养老保险待遇的条件;(2)不符合
    2023-06-20
    433人看过
  • 签购房合同必须要在现场签才可以吗?
    如果双方都无法到场的话,可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜,代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外,如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话,根据银行及房屋管理部门的要求,授权书还需要公证机构进行公证,而仅仅是签订购房合同的话,则没有要求必须经过公证程序。签认购书后多少天签购房合同签认购书后7-15天左右签购房合同。认购书上也会备注7天后签合同,支付首付款,半个月后交余下的款项。如果购房者有事,可申请延期签约,否则就需要支付相关的违约款。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。因此签订认购书之后,下一步就是签订合同。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    2023-08-03
    497人看过
  • 签订购房合同前必须要交定金吗
    签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。婚前签订购房合同可以写两个人的名字吗?婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有
    2023-08-18
    358人看过
  • 没签采购清单时采购合同成立吗
    没签采购清单时采购合同是成立的,自承诺生效时合同成立。法律关于合同成立的规定有:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。承诺一般以通知的方式作出,根据法律具体规定确定生效时间。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。一、订立合同流程合同订立的程序一般是:1、一方当事人发出订立合同的要约;2、受要约人同意该要约的,可以做出相应的承诺;3、承诺生效的,合同成立。4、采取书面形式订立的合同,当事人应当签字、盖章。根据2021年实施的《民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、民法典中如何确定合同成立的时间一般来讲,承诺生效时合同成立。法律对合同生效时间另有规定或者当事人另有约定的按其规定或约定。如果采用合同书形式订立合同的,合
    2023-04-12
    390人看过
  • 材料采购必须开增值税吗
    一、材料采购必须开增值税吗材料的采购成本是否包括增值税要根据具体情况而定:一、一般纳税人企业的,属于增值税一般纳税人的小企业,购入材料需支付的增值税进项税额,应单独核算,不包括在购入材料成本中。二、属于小规模纳税人的,小规模纳税人和购入材料不能取得增值税专用发票的小企业,购入材料支付的不可抵扣的增值税进项税额,计入所购材料的成本。二、虚开普通发票罪立案标准是什么虚开普通发票涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)虚开发票一百份以上或者虚开金额累计在四十万元以上的;(二)虽未达到上述数额标准,但五年内因虚开发票行为受过行政处罚二次以上,又虚开发票的;(三)其他情节严重的情形。三、虚开增值税发票罪的量刑标准是什么虚开增值税发票罪的量刑标准如下:(一)虚开增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;(二)虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下
    2023-06-15
    54人看过
  • 客户是否必须签订购销合同
    法律没有规定客户必须签订购销合同,签订合同是属于自愿的民事行为,不双方当事人自行协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。一、口头约定买卖合同,没明确货物价款怎么办1、双方进行协商。不管是签订买卖合同,还是口头约定合同,都是以双方的自主约定,所以在这种情况下,双方对货物价款不确定的,即可以通过双方协商确定。协商要是能达成一致的,那么可以做补充协议。2、按照合同的特别条款。有些买卖合同会有特
    2023-04-03
    393人看过
  • 只签定了采购清单不签了采购合同好吗?
    没签采购清单时采购合同成立,自承诺生效时合同成立。根据《民法典》第四百八十三条,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十四条,以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。一、承诺发出后是否可以撤回?承诺发出后可以撤回,承诺的撤回,是指承诺生效前,承诺人使其不发生法律效力的意思表示。撤回承诺的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达要约人,如果撤回承诺的通知在承诺到达要约人以后到达,则承诺已经生效。根据2021年实施的《民法典》第四百八十五条规定,承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第一百四十一条规定,行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。二、要约承诺的成立时间要约生效的时间,以对话方式作出的意思表示,
    2023-03-04
    101人看过
  • 开票必须要购销合同吗
    开票是要签购销合同的,因为普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的收付款凭证。它是相对于增值税专用发票而言的,即任何单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,除增值税一般纳税人开具和收取的增值税专用发票之外,所开具和收取的各种收付款凭证均为普通发票。一、一个合同可以开2个发票吗一个合同可以开两种发票。企业可以将不同税率的商品、服务合在同一张法票上开具,这种情况在物业管理公司开具的发票中是最常见的。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。二、收取违约金如何开发票?收取违约金开发票:第一,供货方(收款方)收取违约金的情况。(一)合同实施前违约的处理方法。如果是供货方(收款方)收取违约金,并且对方在合同实施前违约,双方最终并
    2023-02-21
    76人看过
  • 买房合同签订须知,购房者必看
    需要注意下列问题:一、使用规范的合同文本;二、房屋面积;三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;五、看合同中的土地性质;六、看清楚房屋用途;七、签合同之前要看清开发商资质;八、逾期或者赔偿的问题。买房合同签订要写明什么1、合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,避免一房多卖的情况发生,另外还要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、合同中要明确约定各项目,如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等,并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利,如车库、停车场的权、使用权。3、房款如何支付,在什么时候支付,这都需要进行具体约定,并在合同中注明。购房者应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择,付款时应妥善保存好相关的、收据。4、面积差异较大,买受人享有解除权要求退房时,利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定
    2023-07-05
    291人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 哪条法律规定必须签订采购合同?
      辽宁在线咨询 2022-08-27
      目前政府采购是非常严格的,《政府采购法》明确规定需要签订采购合同,而公民法人之间的采购是否签订合同没有规定。
    • 采购合同必须保存多久
      天津在线咨询 2022-07-05
      关于采购合同的保存年限,法律对此并没有作出强制性的规定。当事人可以自行决定保存年限。根据《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标
    • 采购能否必须签订合同呢,不签会怎样样。
      黑龙江在线咨询 2022-12-15
      一般来说,采购合同只是一个框架合同,设定假设双方如果发生交易的话,双方的权力和义务。在这种框架下的采购合同是没有采购义务的。
    • 采购商品是否必须签订
      贵州在线咨询 2022-10-30
      并非必须签合同。但是建议您最好签订合同,如遇纠纷,可更好保障您的权益。
    • 政府采购合同必须符合时间限制吗?
      河北在线咨询 2023-03-18
      1、没有。政府采购合同若未附期限,则没有时间限制。 2、根据《民法典》第一百六十条,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。