查封房出售是否存在法律风险？-法师兄

查封房出售是否存在法律风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 17:34:10 122 人看过

一般来说，卖法院查封的房子并不算诈骗，诈骗是指用非法的手段，骗取他人钱财的行为，需要根据具体情况来决定。但是如果是诈骗，就需要承担一定的法律责任。如果构成犯罪，就需要承担一定的刑事责任，一般处拘役、管制或者最高三年有期徒刑，并处或者单处罚金。情节严重的，处最低三年、最高十年有期徒刑，并处罚金。

把假货当真货卖算诈骗吗

把假货当做真货卖的行为属于诈骗行为。诈骗指的是用非法的手段骗取他人钱财的行为，如果诈骗金额达到三千元，就已经触犯了刑法，构成了诈骗罪，需要承担一定的刑事责任。根据我国法律规定，诈骗金额较大，处最高三年有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗金额巨大，处最低三年、最高十年有期徒刑。

根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

有期徒刑
查封车出售是否合规？

变卖法院查封的车辆是违法行为的，车被扣押后是不能出卖的，出卖后也不能过户，扣押后故意将车转卖他人是一种恶意转移财产的行为是要承担刑事责任的，如果查封前车辆已经被抵押的，《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。贩卖走私摩托车犯法吗我国刑法规定，间接走私包括：直接向走死人非法收购走私物品和在境内运输、收购、贩卖走私物品这两种行为，贩卖走私摩托车属于后一种，构成走私普通货物、物品罪。同时在《治安管理处罚法》里也规定了，无论贩卖者或购买者是否知道该车是走私车，被交警没收后，犯罪人会被处以十五日以下拘留，并处罚款。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押

2023-07-01

496人看过
保全
被查封的房产能否出售？

法院查封的房子不能买，依据国家相关法律的规定，被查封的房子已经冻结了房屋所有权变更，如果想要买卖房屋，只能进行拍卖或者在解封后进行买卖。因此，买卖被法院查封的房子属于违法行为。一、法院解封房产有三种途径：1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为其解封。3、案件审结，法院裁定解封。二、被法院查封房产的具体解封程序如下：1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；2、提交法院解封房产的法律文书；3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。总之，法院查封的房子不能买，一般若是房产被查封当事人可以通过提交法院解封房产的法律文书或提交的资料，进行解封处理。集体产权的房子能买吗？可以买，但是这样的房子对个人来说，自己没有独立的产权，自己也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事（如抵押，贷款等）。1、房产仍可以买卖，只是价格不能与独

2023-06-30

319人看过
佣金
洗钱赚佣金是否存在法律风险

帮人洗钱拿佣金犯法，只要是帮其他人洗钱，并且自己知道是洗钱的行为的话，这种情况会构成犯罪；到时候有可能会在五年以下的有期徒刑，而且还会处于洗钱数额的百分比罚款，情节严重的话，就在五年以上十以下的有期徒刑。构成洗钱罪的，没收实施上游犯罪的犯罪所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。帮人洗钱3万元是犯法的吗是的。洗钱三万元已经达到了洗钱罪的定罪量刑的标准，是犯法的，将以洗钱罪论处。具体是，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第一百九十一条规定，明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有

2023-07-05

388人看过
法律综合知识
定金是否存在一定的法律风险

一、定金是否存在一定的法律风险是。购房者一般在购房时签订的定金协议或认购书等都具备定金性质，所支付的定金是作为签订商品房预售合同的担保，若一方在约定的时间拒绝订立商品房预售合同，则要按照定金罚则来承担不利的后果。作为购房者要在定金合同或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款，而不是告诉开发商我不买房了。通常作为开发商来说，商品房预售合同的版本不容改变，而购房定金合同或认购书中往往不包括以下内容：违约责任、交房时间、交房条件、付款期限、贷款银行的选择、补充条款、开发商的广告是否作为合同的条款、小区具体的设计规划图以及其他购房细节。二、签订定金条款要注意什么呢签订定金条款要注意的事项：1．是否订立定金条款应由双方约定；2．应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形；3．消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力；4．要分清定金和预付款的区别；5．要防止某些开发商利用定金和滥用

2023-07-18

201人看过

保全
房子存在查封还能出租吗

房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：查封扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管。不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十四条：民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管。不宜

2023-02-20

426人看过
抚养费
房子被查封后是否有买卖风险？

房子查封后是不可以买卖的。查封的房屋存在权利限制，是不会直接导致合同无效的，但是会导致合同无法履行，法院会判决合同解除；这种交易需要询问出售人，房屋存在被抵押或者查封的原因，并如实地告知购买人。如果出售人能自行解决并且购买人愿意购买，则需要在合同中写明，否则不予签约交易。法院能查封房子吗？我因为超生孩子被计划生育罚款交社会抚养费，后因没交被计生起诉到法院，法院就到我家把房子给封了，我因没有自己的房子是跟父母住在一起的，房子是我父亲的名下，请问法院有资格查封我父母的房子吗？法院这样做是不是已经违规？答：可以提出异议。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-07-01

142人看过
承诺
预售商品房存在什么风险，律师教你避免风险

预售商品房存在什么风险，广州房产律师教你避免风险!一、预售商品房存在什么风险1.楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;2.是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了规避风险，最好的办法就是找信誉好、资金雄厚的开发公司买房子。3.是逾期交房，没有按照约定的交房期限交房，竣工日期拖延。开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任，这样才能做到有备无患。二、如何避免预售商品房的风险(1)开发商的信誉、实力

2023-06-10

212人看过
法律综合知识
出售法院查封的房子合同是否无效

出售法院查封的房子，签订的房屋买卖合同也是有效的，但是值得注意的是，可能被查封的房子无法办理过户手续，无法实现物权。房子无法过户就不能实现合同目的，买受人可以请求人民法院解除合同，并要求卖方承担违约责任。出售法院查封的房子合同是否无效的法律依据《民法典》第二百零九条？？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条？？不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自

2022-06-28

394人看过

房产交易
微博卖房存在法律风险吗

运营者称，这其实是一个发布房源的公益平台，负责房源的展示,买卖双方“相中”以后,之后的发展就跟这些平台没有任何关系，因此他们不会最终演变为中介公司。博主通过微博顺利卖房现实生活中，我们卖房一般会选择正常的卖房流程，找中介、看房、签合同等。而一个叫做“互助卖房”的微博账号却不走寻常路,他没有通过中介，而是直接在网上晒出房源。之后这个平台不仅积累了6万的粉丝，还聚集了一批来自银行、房管局、税务局的志愿者网友，为大家解答房屋买卖中的问题。该微博账号由一对夫妻运营，先生从1998年开始关注房产市场,研究过上海几乎所有区的房子，还经常陪朋友看房。之所以注册这个微博号，是源于去年想给父母挂房源,由于考虑到挂到网上，手机号一定会被打爆，所以考虑再三选择了通过微博，最后，在微博上顺利找到了下家。140字讲清房源情况网上大部分的卖房信息都会有或多或少的夸大嫌疑，但是微博上必须在140字内讲清楼盘名称、位置、

2023-04-21

369人看过
保全
查封后房屋租赁合同是否存在

有效,可以继续租赁使用,直到房屋租赁合同期满为止,在租赁合同期满前,法院不会撵你走的,法院查封房屋的目的,是防止房屋的所有人转移、变卖房屋,不会影响房屋的继续使用的,即使法院拍卖房屋,也可以继续租赁使用到合同期满,因为买卖不破租赁。一、租房最长年限是多久租房最长年限不得超过20年。具体如下：1、承租人有义务在租赁期满后返还租赁房屋。如需继续租赁原租赁房屋，承租人应在租赁期满前租赁3经出租人同意，每月提出并重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人，并保证承租人在租赁合同期内的正当使用；2、出租人在租赁合同期满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。未规定租赁期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当允许承租人有条件搬迁的，责令搬迁。二、房子被法院查封怎么办房子被法院查封你可以继续使用租赁的房屋。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到

2023-06-27

482人看过
土地使用权
购买二手房时必须审查是否存在风险

一、首先要审查权属证书卖房人有无权利出售该房（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取的；无合法产权证件或产权证件被注销、吊销的；（二）权属有争议的；（三）人民法院裁定限制产权转移的；（四）与产权证所载内容不符的；（五）无质检合格证的商品房；（六）依法公告拆迁、征用的；(二)权属有争议且在诉讼、仲裁或者行政处理中的；(三)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制产权转移的；(四)共有房产，未经其他共有人书面同意的；(五)依法收回土地使用权的；(六)与产权证所载内容不符的。

2023-06-10

494人看过
法律综合知识
公司欠款追讨是否存在法律风险

一、公司欠款追讨是否存在法律风险公司欠款追讨是存在法律风险的：1．企业雇佣“讨债公司”进行商账催收，不可避免地会产生的法律风险是不合规风险、债权失控风险等。2．通过诉讼手段追公司债务的风险：追债时间长；成本高；阻力大；举证难。二、公司欠款纠纷的诉讼时效根据《民法典》第一百八十八条规定，公司欠款诉讼时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。三、公司欠款还不起可以申请破产吗公司有债务可以申请破产，当企业法人不能清偿到期债务且全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整，和解或者破产清算的申请

2023-07-31

256人看过

法律综合知识
低价买卖二手房是否存在法律风险问题

一、低价买卖二手房是否存在法律风险问题存在法律风险。二手房做低房价的法律风险有：1．房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价，客观上违反了税法强制性规定，逃避了国家税收，导致国家税款流失，损害了国家利益；2．对方以房价虚假为由不履行合同的情况下，由于买卖双方对作低房价均有过错，愿意履约一方也应承担一定责任，客观上不能从作低房价行为中获利的一方当事人作低房价的意愿。二、二手房买卖合同公证的办理时间需要多久二手房买卖合同公证的时间是15天，公证机构经审查，认为二手房买卖合同符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。三、准备哪些证件材料过户二手房1．买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2．卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3．该房产为夫妻共有时

2023-12-20

343人看过
法律综合知识
是否存在法律风险是因为借他人名义购房

一、是否存在法律风险是因为借他人名义购房借他人名义购房存在法律风险。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的行为。借他人名义买房的法律风险如下：借名购房合同可能会被确认无效；借名购房的事实认定非常困难；出名人一旦恶意处分房屋，房屋可能无法追回；出名人的购房资质会受到影响等。二、购房合同纠纷处理方法是什么1．当事人进行协商；2．根据仲裁协议申请仲裁；3．向人民法院起诉。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。三、购房合同纠纷起诉多少钱要结合案件具体标的额才能确定。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：1．案件受理费；2．申请费；3．证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补

2023-12-13

190人看过