各地的都不一样。制式合同只有15-18页。但是合同附件允许有多页。现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

一、交完首付多久能拿到购房合同

交完首付多久能拿到购房合同，具体如下：

1、一般来说，交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜；

2、如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同。

一、交首付需要注意的事项是：

1、首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证；

2、有关于房屋的买卖合同，一般都是由当地政府部门统一拟定的，如果说这份合同是由房地产开发商单方面拟定的情况下，很有可能是不具备法律效力的，并且也非常有可能存在霸王条款的可能；

3、查看一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款；

4、注意向开发商索取支付票据，以备不时之需。

二、签订购房合同需要的材料有：

1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件；

2、户口簿原件及首页复印件，夫妻双方姓名所在页复印件，非本地户口的提供户籍证明原件及复印件；

3、有关单位出具的购房证明；

5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；

6、借款人及配偶私章。

总的来说，在购买房屋交首付时需要查看房屋的条件等，交完首付后一般来说，在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜，如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同，需要提供相关资料。

二、有购房合同就可以落户吗?

光拿着购房合同是不能进行落户的，现在如果要落户的话，还需要提供房产证，居住证明等等材料。现在有很多城市买房都不能直接进行落户的，如果想落户的话，只能通过其他的方式进行，比如积分落户，投资落户等等。购房合同还是比较重要的，而且在签订合同的时候一定要注意看好合同的内容，如果合同有什么不合理的地方一定要及时提出来，合同没有问题才可以签字。

三、怎么解决房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷要根据具体的情况而定。根据我国法律的相关规定，预付款和定金的法律性质是不一样的，不管是什么原因，只要协议没有订成功，则预付款都是可以退的。但是定金是不一样的，若是其中一方单方悔约了，不想买房子了，则定金是不会退的。有时候并不是买方不想买房子了，而是没有证据可以证明。