已做抵押的房产如何拍卖-法师兄

已做抵押的房产如何拍卖

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:50:53 127 人看过

法院可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院实施抵押房屋的规定》第一条，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、出售或者抵押。第二条，人民法院对已依法设定抵押的被执行人及其扶养家属居住的房屋，在决定拍卖、出售或者还债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并依照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人不能自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其扶养家属提供临时住房。

民法典中已做抵押的房产能否执行

民事诉讼法司法解释规定，以抵押的房屋，可以被执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》

第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、第二条、第三条

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