拆迁过程中厂房的补偿范围是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:10:13 78 人看过

1、根据我国相关法律法规,补偿范围包括房屋价值补偿、停业损失补偿、临时安置补偿、搬迁补偿等在国有土地上,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋的价值补偿;(二)因被征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋的价值补偿;(4)补偿被征收房屋的价值;(三)补偿因征收房屋造成的生产经营损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 09:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 企业在拆迁过程中的补偿范围有哪些
    依据我国相关法律的规定,企业在拆迁的过程中拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。一、企业停产停业损失补偿有哪些方面停产停业损失主要包括两个方面,一方面是经济损失,即因停产、停业使被拆迁人失去获
    2023-02-28
    77人看过
  • 什么是拆迁,拆迁补偿的范围是怎样的
    补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:所有权人合法所有;房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特征:依附于房屋而存在;具有某种用途,并有利于房屋的升值;必须是能计算其价值的物体;被拆迁房屋的附属物应具有合法性。(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征:收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律
    2023-03-16
    180人看过
  • 房屋拆迁补偿的范围
    房屋拆迁补偿
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。一、房屋拆迁赔偿协议书政府范本2021《屋拆迁协议》被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:(一)被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为。(二)拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。(三)房屋补偿:甲方目前所有房
    2023-03-17
    338人看过
  • 房屋拆迁补偿范围
    房屋拆迁补偿
    房屋拆迁补偿范围房屋拆迁补偿范围张大爷:被拆迁居民在什么情况下,可以享受面积补贴政策?申处长:《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令[2004]第31号)第三十八条规定:“拆迁建筑面积低于45平方米的住宅房屋,给予面积补贴,补贴面积=45平方米-被拆迁房屋建筑面积;被拆迁人、房屋承租人在本市城市规划区内利用房屋出租营利的,只能享受一处房屋面积补贴”。李二婶:拆迁住宅房屋,拆迁人除对被拆迁居民进行补偿外,还应当承担哪些费用?申处长:除拆迁补偿外,拆迁人还应当向被拆迁居民支付下列补助费用:1、被拆迁房屋使用人每户一次性搬家补助费400元;2、被拆迁房屋使用人实行产权调换自行解决过渡期用房的,在过渡期限内,由拆迁人每户每月按照被拆迁房屋建筑面积每平方米12元的标准,支付临时过渡补助费,每月最低不少于400元,最高不超过600元。实行货币补偿的,按照上述规定标准,一次性支付四个月的临时过渡补助费
    2023-04-22
    445人看过
  • 企业拆迁的补偿范围是什么
    企业拆迁的补偿范围是什么?一、拆迁资产补偿包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物的补偿,以及因搬迁而损失的机器设备的补偿。1。在实践中,土地补偿成本存在一些问题。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止。租赁合同如何保护企业利益?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施,对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。也有通过招标、拍卖、划拨等方式直接取得国有土地使用权的情况。但《土地管理法》只对收回国有土地使用权给予适当补偿作了规定,却没有详细规定。全国各地的拆迁补偿和土地补偿往往与房屋建筑补偿一并计算,存在很多不明确、不透明的情况,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。2。房屋建筑物补偿费用的确定。因历史原因无法取得房地产证、土地证的,按实际计量确定。房屋建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人
    2023-05-31
    471人看过
  • 城市房屋拆迁补偿范围是什么
    补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途,并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。(3)收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征:①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有
    2023-03-16
    446人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 租用的厂房搬迁补偿是多少?厂房拆迁的补偿范围是什么
      澳门在线咨询 2022-11-14
      一些偏远地区的房屋大多被用来当做厂房,厂房建立在偏远地区也不会干扰居民的生活,更利于生产,也有很多商家选择在郊区租用厂房,现在我们国家也在大力进行旧城改造,所以有些商家租用的厂房要被拆迁,那么租用的厂房搬迁补偿规定是怎样的呢?水西律师事务所韦纯玉律师解析。 一、租用的厂房搬迁补偿规定被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当
    • 目前厂房拆迁的补偿范围
      辽宁在线咨询 2023-01-14
      在法律实践中,厂房拆迁补偿主要包括三部分: 1、拆迁资产补偿:主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上附着物、建筑物,以及确实因为搬迁损坏的机器补偿。 2、拆迁费用补偿:包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。 3、对于拆迁政策产生的奖励费用:包括拆迁奖励费、速迁费等等。
    • 房屋拆迁补偿的范围是什么
      天津在线咨询 2022-03-25
      补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给
    • 房屋拆迁补偿的范围是什么?
      江苏在线咨询 2022-04-07
      补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超
    • 住房拆迁补偿的范围是什么
      广西在线咨询 2022-03-21
      住房拆迁补偿补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。①所有权人合法所有;②房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时