上海房产证加名字和手机号码需要缴纳的费用是什么？-法师兄

上海房产证加名字和手机号码需要缴纳的费用是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:42:47 134 人看过

所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。注意事项：在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

上海房产证加名字怎样办理

1、有房无贷加名字：

办理人持身份证、结婚证和房产证等材料，到当地房地产交易中心，取号在相关窗口办理房产证加名字的手续。

2、有房有贷加名字：

办理人先去银行办理抵押变更手续，然后持身份证、结婚证和房产证等材料，到当地房地产交易中心，取号在相关窗口办理房产证加名字的手续。

3、婚前房产证加名字：

办理人需要按照房产交易的程序，持身份证、户口本、结婚证，房产证等材料到房管部门相关窗口办理房产证加名字等事项，并交纳一定的契税、个人所得税以及营业税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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