施工合同无效且验收不合格的工程款怎么办-法师兄

施工合同无效且验收不合格的工程款怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-09 11:10:37 126 人看过

施工合同无效且验收不合格的，如果工程经过修复后验收合格的，发包人应支付相应工程款，如果工程经过修复后仍然验收不合格的，发包人可以不支付工程价款。

一、发包人主张工程质量不符合合同约定怎么办

(1)建设工程已经竣工验收合格，或虽未经竣工验收,但发包人已实际使用，工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围，发包人以此为由要求拒付或减付工程款的，对其质量抗辩不予支持,但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除外;发包人反诉或另行起诉要求承包人承担保修责任或者赔偿修复费用等实际损失的,按建设工程保修的相关规定处理。(2)工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的,可以按抗辩处理;发包人要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或改建的合理费用等损失的，应告知其提起反诉或另行起诉。(3)发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或者人身损害的，应告知其提起反诉或另行起诉。

二、挂靠协议无效之后，被挂靠方如何保障权利

挂靠协议无效之后，被挂靠方保障权利如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

三、工程竣工验收验收不合格怎么办

工程竣工验收不合格，按以下方式处理：

（一）要求进行修复；

（二）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（三）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

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