婚前父母盖的房子，婚后过户给儿子，属于婚后共同财产吗-法师兄

婚前父母盖的房子，婚后过户给儿子，属于婚后共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 01:26:27 390 人看过

一、婚前父母盖的房子，婚后过户给儿子，属于婚后共同财产吗

婚前父母赠予的房屋非属夫妻共有财产，但若婚内另作他定则除外。

现行法律诠释了这一点，将婚前父母赠予的房屋视为对子女单方面的赠与，因此被认为系夫妇一方的个人资产，除非婚内双方约定将婚前财产变为婚后共有，在此情形下，夫妻的婚前房地产将会成为共有的夫妻财产，由夫妻共享所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻婚后房产怎么才能单独买卖

要实现婚后所购置物业的单独所有权，主要途径包括以下两种：首先，夫妇双方可签订正式的书面协议，约定将该房地产的所有权专属其中一方所有。

在此过程中，夫妇双方需要就婚姻持续期间内取得的财富及婚前所获财产的归属进行明确的划分，并且此类约定对于双方来说具有一定的法律约束力。

丈夫或妻子中的任何一方可以运用其个人财产支付该房屋的全部价款，进而在法律层面上拥有该套房产的单独所有权。

关于婚后所购物业在离婚时分隔方式的问题，实际操作中应根据具体情形来确定。

通常情况下，离婚时所涉及到的结婚之后所购得的房产原则上应该平等地分给双方，因为这些房产在绝大部分情况下都属于夫妻共同财产。

在某些特殊情况下，例如结婚后男方或女方的父母为他们购买了房产并明确表示仅赠与自己的子女，那么这类房产便属于个人财产，离婚时无需进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条＆＃xA；夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：＆＃xA；（一）工资、奖金、劳务报酬；＆＃xA；（二）生产、经营、投资的收益；＆＃xA；（三）知识产权的收益；＆＃xA；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；＆＃xA；（五）其他应当归共同所有的财产。＆＃xA；夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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