深圳法院关于小产权房纠纷怎么处理好-法师兄

深圳法院关于小产权房纠纷怎么处理好

来源：互联网时间： 2024-04-25 23:18:11 497 人看过

关于处理购房过程中所产生的房产纠纷事宜，我们可采用诸如协商、调解、仲裁、行政及诉讼等多种途径进行妥善解决。

其中，协商解决乃是通过各方当事人达成共识以化解矛盾之首选方式。若购房纠纷双方无法通过自行协商予以解决，可依据其中一方当事人的申请，由房地产管理机构、消费者权益保护协会或者其他相关组织部门介入并主导，促使双方达成和解协议，从而确保购房纠纷得以迅速且有效地解决。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以

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