买房如何办理土地使用证-法师兄

买房如何办理土地使用证

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:04:31 371 人看过

购房土地使用证申请流程。售房单位被撤销、注销不再存在的，由房屋所在社区或者物业管理部门协助购房人办理手续；售房单位被合并、改组、重组的，现接管单位应当协助购房人办理土地变更登记手续。

2。提供出让单位原持有的《国有土地使用证》。以前未办理土地登记的，不能提供土地证。可提交下列文件：房屋所有权证、身份证或户籍证明、单独出售评估的土地清单（由出售单位提供）；尚未评估的，可以临时提供，而市国土局则会在办理后完成登记；如果房改房挂牌上市，就要挂牌。还需提交《房地产买卖合同》和土地出让金缴纳证明。第四条国家实行土地利用管制制度。国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，实行耕地专项保护。前款所称农用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建筑物、构筑物用地，包括城乡居民点和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条国务院土地行政主管部门主管全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置和职责，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定确定。

对于“购房如何办理土地使用证”的问题，要到国土资源分局办理土地使用证。买房时，一定要为你做好。如果是二手房，中介也会为你做好。现在土地使用证和房产证都在房产证上。你可以向律师咨询。

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