妻子代签购房合同按手印是否有效-法师兄

妻子代签购房合同按手印是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 07:01:07 141 人看过

一、妻子代签购房合同按手印是否有效

在房地产买卖合同的签署中，若买方的配偶有权代表买方进行签字，那么这个签名就是有效的。

这里所指的夫妻必须具备完全民事行为能力，而如果是由卖方的丈夫以其名义签订购房协议，则应视为表见代理。

在正常情况下，夫妻间享有互相代理的权利，除非是故意签订不利于一方权益的合同，否则任何其他人均可有充分的理由在没有特别证据时，相信该购房行为是基于夫妻双方的共同意愿。

因此，这样的合同是被法律认可并生效的。

《民法典》第一百七十二条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

二、妻子代签字，请问合同是否具有法律效力

应视具体情况而定，如果妻子代签字是得到签字人丈夫的同意（默许或在场）或者委托、追认，合同有效。

否则，如果没有签字人的追认，应认定合同无效。

《民法典》第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“妻子代签购房合同按手印是否有效”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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