父母死亡后房产继承怎么办理-法师兄

父母死亡后房产继承怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 17:40:40 193 人看过

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)、被继承人死亡证明;

(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

一、遗赠房产过户需要的材料和办理过程是什么

遗赠房产过户所需流程是：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。

遗赠房产过户所需材料是：

1、房地产登记申请书；

2、身份证明；

3、房地产权证书；

4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。

受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃的明确表示，到期未作明示的视为放弃受遗赠。

二、房主去世后房产证如何过户

房主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后到区或市公证处办理继承权公证；3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

三、过户遗产手续是什么

可以通过继承来办理房产过户：

1、所需材料：

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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