多套房产所有人是否需要交纳税款？-法师兄

多套房产所有人是否需要交纳税款？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:35:42 364 人看过

个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费1．36元／平方、评估费0．5％（评估额，允许浮动）、契税评估额1％－3％（90平首次1％，面积90平米－144平米1．5％且第一次买1．5％，144平方以上4％）、交易费6／平方，工本费80元，买方（工本印花税5元）、营业税5．5％。

父母的房产继承要交税吗

父母的房产继承要交税。

子女继承父母房产免征契税，但需要缴纳房屋评估价0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、100元的登记费，房产满五年免征营业税、满五年且属于唯一住房的免征个人所得税，未满五年需要缴纳5．6％的营业税、1％的个人所得税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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