房屋赠予给未成年的未成年子女可以反悔吗-法师兄

房屋赠予给未成年的未成年子女可以反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 19:40:07 144 人看过

若将房屋赠与给未成年孩子，已经签订房屋赠与合同并公证，或已经办理了房屋过户手续的，赠与人就不可以反悔，撤回赠与，否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼，要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。

一、春节期间孩子收到的红包究竟属于谁

压岁钱的所有权属于受赠的孩子。压岁钱类似礼品，其性质属于赠予。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。

孩子是未成年人，法律上属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，其父母或其他监护人对其有监护职责，包括管理和保护被监护人的财产。

二、夫妻双方离婚房产过户给孩子应该怎么做

夫妻双方离婚房产过户给孩子：

（1）房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定，房屋赠与必须书面形式；

（2）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；

（3）办理公证。根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

（4）办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据；

（5）赠与人将房屋交付给受赠人。

三、赠与房产有没有权收回

赠予房产，还没有办理过户的，有权收回；已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

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