45平米宅基地拆迁补贴多少?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-13 14:25:38 164 人看过

45个平方房拆迁补贴标准以土地使用证、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

北京宅基地拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2022年的北京市黄庄村房屋征收补偿:

1、搬迁费

按实测房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的,按上述标准的两倍计算。

2、临时安置费

本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算,标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的,按上述标准,一次性发放4个月。

3、停产停业损失补偿费

停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算,标准为1800元/平方米

4、其他补助费

电话移机费:补助标准为235元/部。

空调移机费:补助标准为400元/台。

有线电视移机费:补助标准为300元/终端。

热水器移机费:补助标准为300元/台。

机器设备,按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。

对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的,同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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