是否可以私自出售婚前买的房子-法师兄

是否可以私自出售婚前买的房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 00:39:58 172 人看过

一、是否可以私自出售婚前买的房子

婚前购置的房产属于个人财产，一方可以私自处置，无需征得另一方的同意。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚时如何公平分割房产

离婚分割房屋方式有：

1．夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。

2．婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。

3．婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额给予离开一方的补偿。

4．婚前双方父母共同出资的，按出资额分配。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房产分割协议书怎么写

1．夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

2．两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效。

3．对两位当事人共同财产和债务进行分割。

4．两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户。

5．两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法。

6．分割后，必须在约定的时间内履行。

7．违反协议的责任。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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