放弃继承权要评估吗-法师兄

放弃继承权要评估吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 10:11:20 246 人看过

放弃继承权不需要评估，遗产房屋的交易相对比较麻烦，尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后，遗产分割之前，所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态，就像夫妻共同财产一样，未经其他共有人的同意，单方是无法进行处分的。因此，如果要想对继承房屋进行买卖，首先要求继承人完成继承程序，取得了继承屋的完成所有权，只有这样继承人才具有继承房屋的处分权。另外，继承房屋的交易需要经过两次过户，第一次是依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下，第二次是将房屋从继承人名下变更至买受人名下，这时才算完整的履行完毕过户义务。

《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠

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放弃继承的方式是书面方式或者公证方式。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。同时，继承人在书面放弃后，还可以将其到公证机关进行公证。一、父母放弃遗产继承需要公证吗不需要。依据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，放弃继承承诺无需公证，在遗产处理前作出相应的意思表示即可。二、口头放弃继承权的录音有效么我国法律并没有规定放弃继承权一定要书面形式，只要是继承人的真实意思表示口头放弃继承权也是有效的。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受

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父母健在，不存在放弃继承权的问题。法律规定，继承从被继承人死亡开始，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前以书面形式表示放弃继承；没有表示的，视为接受继承。2、放弃继承权必须符合下列要求：（1）遗产分割前必须放弃；（2）继承人本人原则上放弃；（3）不得附加条件放弃继承权；（4）不得部分放弃；（5）放弃继承是一种必要的行为，必须以书面形式进行。继承权放弃丧失继承权的性质一样吗放弃继承权和丧失继承权的性质是不一样的，放弃继承权是当事人主动的放弃了自己合法的继承权，但丧失继承权是法律上强制性规定的，这种结果并不是继承人自己选择的，法定丧失继承权的情形包括：（一）继承人故意杀害被继承人的。无论是否既遂，也无论杀害动机为何，均丧失对于被继承人本人的继承权；另外，该继承人仅丧失其所害之被继承人的继承权，而不是丧失被继承人以外之第三人的继承权。（二）继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的。要求杀害的

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一、放弃继承权需要公证吗放弃继承权需要出具放弃继承权声明书，当事人可以自行选择是否对该声明书进行公证。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十四条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。一般来说，如果涉及房地产财产的，应当办理公证，便于以后过户手续的办理。如为其它财产，可以仅立书即可，可以委托律师提供法律帮助。放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：(1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；(2)被继承人死亡的证明；(

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放弃继承权的方式有书面放弃和公证放弃。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。同时，继承人可以到公证机关通过公证的方式放弃继承权。一、申请放弃遗产继承权需要提供哪些材料申请放弃遗产继承权需要提供以下材料：1、申请人身份证、户口簿；2、房产证等要继承的遗产证明；3、证明申请人与被继承人的亲属关系；4、放弃遗产继承权声明，必须当场在公证机关公证员面前书写并签字，申请人填写放弃继承权公证申请表。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、放弃继承的几年有效继承人明示放弃继承权的，自继承人明示后生效。继承开始后，继承人放弃继承的，应

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一、放弃继承承诺书需要见证人吗放弃遗产继承声明书不是必须要有见证人，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。《民法典》第四百八十八条，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。二、放弃继承承诺书有效吗放弃继承承诺书有法律效力。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出

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一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、房屋评估流程是什么房屋评估的流程有：1、凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处申报，由当地房地产交易管理处安排专业评估人员进行评估作价。2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。3、整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值、现值，尚可使用年限、残值等。4、整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。民法典继承遗产还要房产评估

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一、继承房产登记一定要评估公证吗根据我国法律规定，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否公证。因此，房产继承不一定要进行公证。若选择公证，需要准备好以下证件材料：身份证、户口簿、结婚证等身份证明；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、购房合同等；双方已经草拟好的协议书。二、房产继承登记步骤（一）房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。（三）房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测

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