买卖合同纠纷发生后,合同的第一方向法院提起诉讼处理。除了在处理过程中将另一方列为被告外,还可以添加被告。
有必要根据具体情况来决定。在某些情况下,可以增加另一个人作为被告:
(一)如果买卖合同中还规定了合同应承担债务担保人的连带责任。买卖合同的一方作为债权人,仅将另一方的债务人作为被告的,在立案后申请增加保证人作为被告的人民法院,应当将保证人列为共同被告。
(二)如果合同中被告仍然有代理人。原告作为买卖合同的债权人,在起诉时只将对方列为被告。代理人在立案后认为代理人应当承担连带责任的,可以向法院申请增设代理人共同被告人。
(三)如果业务介绍的信,合同专用章,印章的空白合同的书中使用的银行账户或合同的签署买卖合同的诉讼的买卖合同是借来的,债权人,只有在列出的贷款单位将起诉。
一、买卖合同中标的物灭失的风险承担是怎么规定的
《中华人民共和国民法典》
第六百零四条【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条【迟延交付标的物的风险负担】因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
第六百零六条【路货买卖中的标的物风险负担】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第六百零七条【需要运输的标的物风险负担】出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依据本法第六百零三条第二款第一项的规定标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
第六百零八条【买受人不收取标的物的风险负担】出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。
回迁房没有房产证的,除了当事人有约定外,不办理产权登记,不影响房屋买卖合同的效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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市民房产买卖合同案件原告是否可以追加被告河北在线咨询 2021-11-17买卖合同发生纠纷后,合同一方向法院起诉,通过诉讼程序处理。在处理过程中,除了将合同对方列为被告外,是否还可以增加被告,需要根据具体情况确定。在某些情况下,可以增加他人作为被告:1。买卖合同中,还约定了对买卖合同债务承担连带责任的担保人。买卖合同一方作为债权人,在起诉时只将另一方债务人列为被告,在立案后又向法院申请追加保证人为被告的,人民法院应当将保证人列为共同被告。2、买卖合同中,合同被告方有代理
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反诉 能否追加被告?广东在线咨询 2023-06-07反诉只能以本诉的原告为被告,不能增加被告。 反诉中针对本诉事由和本诉当事人而提起的诉讼,只能限于本诉的范围。如果超过本诉当事人范围,需要另行提起诉讼解决,不在反诉中处理。
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被告能否申请追加第三人为共同被告云南在线咨询 2023-04-25被告可以申请追加被告的。被告追加第三人的条件可以有很多种具体如下: 1、其一为:对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼; 2、其二为:对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。 3、原告是否同意追加。由于法律赋予原告选择确定被告的诉讼权利,那么诉谁、不诉谁应当尊重原告的意见。对于
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能否追加债务人配偶为共同被告青海在线咨询 2022-10-16要看情况而定,以下两种情况不能: 1、如果债权人与债务人明确约定为个人债务,以债务人一方所有的财产清偿。 2、如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。除以上两种情况,婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,应当按夫妻共同债务处理。可以追加债务人配偶为共同被告。法律规定:《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系