融资租赁合同未经承租人同意,擅自变更租赁设备和出卖人的,应如
来源:互联网 时间: 2023-06-09 10:14:42 110 人看过

融资租赁合同未经承租人同意,擅自变更租赁设备和出卖人的,应如何承担违约责任

融资租赁合同中,租赁设备和出卖人由承租人选定,出租人与出卖人签订买卖合同也须经承租人确认。出租人欲变更租赁设备或出卖人时,须经得承租人同意,否则,不得变更。出租人擅自变更租赁设备或出卖人的,承租人可以拒收租赁设备,主张解除合同,并对因此而造成的损失,向出租人主张损害赔偿。如果承租人同意利用新的租赁设备的,双方应对该设备的租赁事宜进行重新协商。

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