离婚夫妻房产权益划分问题-法师兄

离婚夫妻房产权益划分问题

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:51:08 458 人看过

夫妻离婚房产分配首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。

夫妻离婚房产儿子有份吗

离婚之后，婚后夫妻双方所得归为共同财产，夫妻双方各有其份，但是之前双方另有约定的除外，且因为这个房子是夫妻两人的共同材产，孩子没有为其做任何付出，因此没有享有权利进行分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚后房产权益划分与调整

这个要具体去看待了。无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的，也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。在同等条件下，对方对该房产有优先购买权。如果双方达成协议，男方给一半的房产费，房子全归男方所有，或女方出钱给男方，房子全归女方所有，然后去房管局办了登记，出新证就可以了，这样就随便持有人出售或是出租都可以了。如果协商不成，双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，法院会准许。离婚房产一人一半怎么分离婚房产一人一半应当离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚房产一人一半应当离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。对于夫妻离婚财产分割，一般只有夫妻夫妻共同财产参与离婚财产分割。《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或

2023-07-03

470人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产权益：如何划分？

离婚的过错方仍然可以分到夫妻共有财产，只是由于是过错方。在财产分割上，法院会有惩戒性的处罚，也就是少分财产，并不是一无所有。如果离婚是由于其中一方的过错造成的，夫妻共同财产的分配会做如下调整：第一，在分配其共同财产时，应由法院确定违法方是否拥有少量的财产。第二，无论双方中任何一方是否犯有过失，都直接要求他们分享共同财产。带孩子离婚能分财产吗（一）男女双方平等原则，即会均分共同财产。（二）照顾子女和女方利益原则，所谓照顾，其实就是可以给直接抚养子女一方，或是为保护较为弱势的女方权益，从而给予多分财产。（三）有利于各自的生活的原则，比如一套房，如果直接分割的话，那么势必会破坏房屋的完整性，所以在分割时可以由一方占得房屋，另一方接受补偿即可。（四）不得滥用权益原则，如果不属于夫妻共同财产，那么便不可以进行分割，否则的话将损害第三人利益，比如一方父母的财产。（五）对于被消耗了的财产，无需进行补偿原

2023-07-06

281人看过
婚房
夫妻离婚房产分割问题

一、夫妻离婚房产分割问题(一)婚前房产离婚如何分割夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割

2023-04-02

247人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚的房产分割问题

一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的这一般属于，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同

2023-04-29

439人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚的房产分割问题

一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的这一般属于，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同

2023-06-23

360人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产离婚的财产划分问题

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻共同财产如何分割1、双方协商决定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。《民法典》第一千零八十八条：夫妻

2023-07-03

409人看过