征地补偿应该如何实施?
来源:互联网 时间: 2023-07-07 10:30:09 456 人看过

依据相关法律的规定,农村征地补偿款一般是由全体村民或者村民委员会依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配的。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

国家征地开发旅游如何补偿

开发旅游资源对土地进行征收的,征地补偿项目包括土地价值补偿、地上随着物和青苗补助等,其中土地价值补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 06:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿安置相关文章
  • 征地补偿款由谁实施发放
    农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”及第26条:“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,而且,应支付给农村集体经济组织。一、征地补偿费支付方式征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费
    2023-03-20
    58人看过
  • 湖北实施征地补偿新标准
    从1日开始,湖北省正式实施征地补偿新标准,将多渠道安置失地农民,逐步建立失地农民养老保险和低保制度,保障其长远生计。湖北省国土资源厅耕地保护处处长陈年山向记者介绍说,这次实施的《湖北省征地补偿最低标准》将全省分为六类地区,分别确定了最低年产值标准和最低安置补助费标准。陈年山说,根据以前的《土地管理法》,征用农民土地主要包括土地补偿费、劳动力安置费和青苗补偿费,补偿标准为该地征用前3年平均年产值的6倍至10倍,每年劳动力安置费为同期平均年产值的4倍至6倍。由于按被征地前3年平均年产值计算、补偿倍数取值随意性很大,有些地方向上争取补偿时往往就高不就低,但向下肆意截留、侵占、克扣、挪用补偿安置费的现象时有发生。这次实施的新标准将可以较好地杜绝此类现象发生,更好地保护农民的根本利益。
    2022-05-03
    147人看过
  •  征地补偿项目有哪些地方实施?
    土地征用损失赔偿、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费是征地补偿项目中的四个主要部分。土地补偿款按照被征收土地的平均年产值计算,在三到六倍之间。这笔费用原则上归村委会管理使用,没有重新分配土地的,要将百分之八十以上给个人。1.土地征用损失赔偿。用地单位依照法律法规规定,对被征用农村集体经济组织由于土地征用导致的经济损失所支付的一种经济赔偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。综上所述,政府搞基础设施建设或者在城镇化建设中,对一些农村的土地要征收,征地补偿项目中有一个是土地补偿款。目前土地补偿款按照被征收土地的平均年产值计算,在三到六
    2024-01-08
    339人看过
  • 征地补偿费实际操作中应当如何监管
    从实际工作看,相关部门的职责还需明确。法律、政策的规定非常明确,为什么实际工作中却往往将征地补偿费用分配和使用的监督职能安在国土资源部门头上呢究其原因,一是对相关规定不熟悉,新政策的不断出台,使人们还不能全面了解和理解,一些国土资源部门的同志对此也没有进行细致地比较和掌握;二是习惯使然,在人们印象中,国土资源管理部门自然有责任监督征地补偿费用的分配和使用,以至许多被征地农民对这方面不满或认为存在违法情况时,首先就想到向土地主管部门反映,对这类问题的举报信,领导往往批转国土资源部门处理,国土资源部门长期以来也将其作为分内工作看待和处理;三是相关监督制度没有建立或不健全,当然相关监督制度没有建立不能说就没有这项职责。国发[2004]28号文件最为明确地规定农业、民政部门负有征地补偿费用分配和使用的监督职责,由于时间短,工作衔接等方面的原因,使得农业、民政部门在具体监督对象、如何实施监督等方面还
    2023-08-11
    91人看过
  • 土地征收如果不给补偿应该如何处理
    一、土地征收如果不给补偿应该如何处理征地补偿款不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付,或者交由政府征地部门、房屋拆迁管理部门裁决,裁决结果作出后仍未发给的可以依法向辖区法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、土地征收几种情况需要国务院批准1.征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。2.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。基本农田以外的耕地即一般耕地。3.其他类型的土地超过七十公顷的。即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收,包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征
    2023-08-27
    342人看过
  • 征地补偿每亩应该怎么计算征地补偿?
    (一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付
    2023-06-02
    215人看过
  • 农村拆迁征地补偿不公,该如何应对?
    如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。农村征地拆迁案例分析农村征地拆迁案例原告:赵某。被告:重庆市某区国土资源局。赵某系沙坪坝区某镇某村村民,1984年赵某即在沙坪坝区大杨公桥某号处的集体土地上修建了房屋,用于居住并先后经营饭店、旅馆。1993年4月5日,某区国土局在赵某的《集体土地登记申请书》中审批意见栏内注明其房屋占地为住宅用地,但该局填发给赵某的渝沙覃集建(39)字第5888号《集体土地建设用
    2023-07-02
    96人看过
  • 工业用地的征收补偿应该如何计算?
    工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。其中,对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人(或承包经营权人)的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。对实行这类地价政策的工业项目用地,由省级国土资源管理部门报部备案。五荒地征收补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原
    2023-07-08
    308人看过
  • 征地补偿价格过低,农民该如何应对?
    如果有农民朋友们觉得征地补偿不合理,京尚拆迁律师建议大家可以试着用反推法寻找维权突破口。首先,农民朋友可以先找到征收方的人员,向对方了解这次征地的负责人是谁,和能做得了主的人进行协商;与此同时,大家都知道,征地补偿不合理,通常是评估结果或者补偿方案出了问题,农民朋友这时候可以着重关注,补偿方案的内容和拟定、公告程序是不是合法,评估程序是不是依法进行的;接着,农民朋友可以通过申请村务公开和政府信息公开这两条渠道,了解征地相关公告情况和审批情况;最后,当咱们通过这些依法维权的途径找到征地补偿不合理的关键原因后,就可以借助性质复议或诉讼等法律手段,维护自己的合法权益,争取合理的补偿了。部分征地补偿款直接发给农民根据我国土地管理政策规定,咱们通常说的征地补偿款,其实有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相
    2023-07-02
    417人看过
  • 征地补偿费 分配监管应该如何进行
    进行征地补偿费的分配监管:从职能配置看,国土资源部门没有监管征地补偿费分配使用的职责,根据《土地管理法》第五条第二款的规定,县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责。明确征地补偿费用分配和使用的监督管理部门,对于规范管理、理顺关系、明确诉求渠道、化解矛盾和纠纷,具有重要意义。一、国家征地补偿标准是多少国家征用地赔偿标准如下:(一)征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。(二)征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(六)房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米
    2023-02-19
    119人看过
  • 征地中的附着物应该如何合理补偿?
    1、仓房每平方米补偿920元。2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。3、沼气池每个补偿4600元。4、厕所每平方米补偿190—300元。5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。7、菜窖每平方米补偿180—330元。8、砖石墙每延长米补偿190元。9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。10、大门楼每个补偿2400元。11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。14、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕
    2023-07-05
    254人看过
  • 广西土地征收补偿新标准何时实施
    一、广西土地征收补偿新标准何时实施广西土地征收补偿新标准自2013年1月1日起实施,土地征收补偿新标准主要包括:1.土地补偿费;土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费;按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿标准;4.其他附着物的补偿标准。二、土地征收引起的纠纷应如何解决土地征收引起的纠纷应当的解决方式有:1.可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决;2.乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;3.当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30
    2023-09-05
    77人看过
  • 施工征地补偿合同如何书写?
    征地补偿协议书甲方:乙方:甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《民法典》和《土地管理法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:一、甲方用地范围为建设xxxxxxxx所需土地。二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******元,(小写:********整)。(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)。甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。四、违约责任协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金
    2024-01-09
    411人看过
  • 农村征地补偿上涨怎么实施
    各地农村集体土地征收补偿政策不同,补偿是否上涨以及如何上涨要具体参考当地的征收补偿政策。下面我以广州为例对农村征地补偿作简要分析。广州市的相关政策文件为《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》,农村征地补偿即农民集体所有土地征地补偿安置费用,主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费,各项费用的补偿标准在《办法》附件中作出了明确规定。其中,土地补偿费和安置补助费的补偿对象为土地所有权人。青苗、水产品的补偿对象为土地承包经营权人,青苗转由他人经营管理的,补偿对象按承包经营权人与经营管理人的协议确定,未约定的仍补偿经营管理人;除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人,如无产权证明,则为建设人、使用人,承包经营协议另有约定的除外。怎么办理农村征地补偿登记?1、去哪里进行征地补偿登记(1)登记机关为征地补偿公告所指定的机关,在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为当地人民政府土
    2023-08-03
    71人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>

    #征地补偿安置
    相关咨询
    • 2023征地补偿款的具体实施程序如何?
      云南在线咨询 2023-10-24
      征地补偿款根据规定,其中土地补偿款由村委会管理分配,而安置费和青苗费等,由征地部门直接发给被征地农民。村委会会召开会议,土地补偿款中的80%以上应该分给村民,其余部分由村委会管理使用。各地经济社会发展不同,征地补偿标准也有区别。
    • 国家应该如何进行征地补偿
      新疆在线咨询 2022-06-12
      《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区
    • 德阳地区的土地关停措施应该如何实施?
      福建在线咨询 2024-11-09
      土地征收的补偿问题,根据土地管理法规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地时必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制
    • 2022年征地补偿应该要如何分配
      上海在线咨询 2022-11-20
      征地补偿费的分配方式如下: 1、土地补偿费归农村集体经济组织所有; 2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有; 3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置; 4、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。
    • 征地拆迁时房屋应该如何补偿
      江西在线咨询 2022-08-26
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相