房屋买卖合同不可抗力可以约定为不能预见、不能避免、不能克服的情况。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
一、疫情能否做延期办理过户手续的免责事由
疫情能做延期办理过户手续的免责事由。疫情属于不可抗力,不可抗力是指合同订立时不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。包括台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害;征用、征用等政府行为;罢工、骚乱等社会异常事件。因不可抗力不能履行合同的,除法律另有规定外,部分或全部免除责任。当事人延迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任。所称不可抗力,是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。
二、因新冠不能履行合同可免除合同责任吗
因新冠不能履行合同可免除合同责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
三、不可抗力条款什么意思
所谓不可抗力条款,是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分责任的条款。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。
所谓不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况,具体来说包括下列事件:
(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;
(2)政府行为,如征收、征用;
(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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不可抗力的房屋买卖不能能在合同中表述吗?北京在线咨询 2022-06-13如果不是这种情况,就不能约定成不可抗力,一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了,比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决,比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同,比如说施工配套的批准和安装的延误,都认定为不可抗力,这样等于把不可抗力的范围扩展了。
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哥要求解除房屋合同,房屋买卖合同协议书不可抗力可以解除吗河北在线咨询 2023-07-16第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。 第二种方法:约定解约二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同。例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个特定
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全款去买房,房屋买卖不可抗力因素有什么?山西在线咨询 2022-08-07一、在商品房买卖合同里,开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定,不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,比如说地震、发洪水等等,这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任,也就是说免责。二、如果不是这种情况,就不能约定成不可抗力,一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了,比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事
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不可抗力房屋买卖法律依据是什么?湖北在线咨询 2023-10-20不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如地震、战争等。关于房屋买卖不可抗力包括哪些的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答