房屋买卖合同生效时有哪些要件-法师兄

房屋买卖合同生效时有哪些要件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 15:40:30 491 人看过

1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。

一、合同式合同条件合同要式是什么？

要式合同主要是指法律、行政法规规定，或当事人约定应当采用书面形式订立的合同。需要满足的条件分别有：订约主体存在双方或多方当事人；当事人订立合同必须是法律、行政法规规定或当事人约定的；当事人必须就合同的主要条款协商一致；法定其他要件。

二、合同成立时间有哪些注意事项？

关于合同成立的时间。《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立。

第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、关于合同成立的条件。

（1）订约主体存在双方或多方当事人。

（2）双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

（3）当事人必须就合同的主要条款协商一致。

（4）合同的成立应具备要约和承诺。

三、合同订立应具备哪些条件

合同订立应满足的条件有：

1、订约主体存在双方或多方当事人；

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的；

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

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