慈溪市区有套房要拆迁-法师兄

慈溪市区有套房要拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 14:36:34 436 人看过

不知道你们家的房屋是属于城市国有土地上的房屋，还是农村集体土地上的房屋，如果是国有土地上的房屋，那么按照房屋的价格进行补偿，除非贫困家庭，一般不会考虑户口因素。如果是农村集体土地上房屋，你媳妇和女儿的户口在你家，且是农村集体经济组织成员，应该享受征地补偿安置政策。

雄安新区有拆迁吗

雄安新区拆迁有纠纷。每一个地方都会在拆迁的时候产生纠纷，比如因为拆迁方和被拆迁人对拆迁的补偿无法达成一致意见而产生的纠纷，或者是家庭对于拆迁款的分配问题而产生纠纷。如果是前者，则在被拆迁人对提出的拆迁补偿有异议的话，可以向法院提起诉讼，如果判决后仍然有异议，则可以申请复议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿安置相关文章

法律综合知识
慈溪交房延期有赔偿吗

在商品房延迟交付的情况下，业主有权向开发商寻求赔偿。若在业主和开发商人双方签署的商品房销售合同中已经对延迟交房的违约金事宜作出了明确规定，那么业主即可根据该项条款所约定的具体数额向开发商提出索赔申请，要求其承担由于延迟交房而给业主造成的经济损失。反之，若在该份合同中并未对逾期交房的违约责任进行任何具体约定或者约定不明晰的情况下，则业主可以按照自身实际支付的购房款项总金额乘以同期有效的银行贷款利率，再加上延迟交房的实际天数来计算出应得的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方

2024-05-10

381人看过
法律综合知识
慈溪市征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖

2024-05-17

493人看过
法律综合知识
慈溪市租房纠纷找哪个部门

一、慈溪市租房纠纷找哪个部门慈溪市租房纠纷可以找以下部门：1．请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解。2．向房屋所在地的房地产管理部门投诉。3．向仲裁协议约定的仲裁委员会申请仲裁。4．向有管辖权的人民法院起诉。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、慈溪市租房纠纷起诉条件慈溪市租房纠纷起诉条件包括：1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2．有明确的被告。3．有具体的诉讼请求和事实、理由。4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，

2024-03-09

202人看过
房产证
慈溪房产证怎么办理

一、慈溪房产证办理方法1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。4.经慈溪房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。二、慈溪商品房有房产证吗慈溪的商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同

2023-05-09

50人看过

结婚登记
慈溪市民政局婚姻登记处

地址：慈溪市浒山街道青少年宫北路208号电话：0574-63041510服务事项：1.结婚登记2.离婚登记3.补领婚姻登记证4.出具无婚姻登记记录证明5.出具婚姻登记记录证明上班时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午14:00-16:30乘车路线：乘坐慈溪11路到慈溪民政局下车步行29米;乘坐慈溪15路到慈溪实验中学下车步行187米;乘坐慈溪9路到慈溪工商局下车步行232米。

2023-05-10

190人看过
法律综合知识
慈溪延期交房如何维权

一、慈溪延期交房如何维权首先，购买房产的消费者拥有终止合同的权利。如果合同的一方在履行主要责任方面存在延迟现象，并且经过催促后仍然未能在合理期限内完成相关义务，那么另一方有权选择终止这份合同。在这种情况下，解除合同的权力有效期为一年。在这一年的时间里，购买者可以随时通知房地产开发商终止合同；然而，如果超过了这个期限，购买者将永久失去解除合同的权利（除非是因为其他重大原因，例如房屋存在严重质量问题）。其次，购买者有权要求房地产开发商支付违约金或赔偿损失。当房地产开发商未能按时交付房屋时，他们必须承担相应的法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。双方可以在合同中约定，当一方违约时，应根据具体情况向另一方支付一定金额的违约金，同时也可以约定如何计算由于违约行为所导致的损失赔偿额。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2024-07-22

346人看过
法律综合知识
闵行区拆迁补偿几套房

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

2024-05-13

114人看过
计划生育
慈溪市人口和计划生育局

地址：慈溪市三北大街行政服务中心777号电话：0574-63960612工作时间：夏季办公时间：上午8：30-11：30，下午14：00-17：30，冬季办公时间：上午8：30-11：30，下午13：30-17：00。工作职能：1、负责全区人口与计划生育统计工作，组织实施人口与计划生育抽样调查和统计数据分析研究，并负责人口与计划生育统计执法检查。2、负责组织节育手术并发症和病残儿童的医学鉴定工作。3、协调有关部门督促、指导、检查社会抚养费和照顾生育社会抚养费的征收、管理和使用。4、指导流动人口计划生育管理和开展执法工作，联系协调公安、工商、卫生、劳动保障、房产管理等有关部门，落实流动人口计划生育管理职责;负责跨省、跨市区间流动人口计划生育管理的协调工作。5、指导计划生育协会等社会团体的工作。乘车路线：乘坐慈溪1路、慈溪210路、慈溪219路、慈溪2路、慈溪5路、慈溪6路到慈溪行政服务中心下

2023-05-29

109人看过

法律综合知识
慈溪购房退还定金有哪些条件

购房定金收取的原则与尺度：1．若卖方在已经向买方支付了购房定金之后，又将该房源出售给他人并导致双方最终未能签订正式购房合约，那么卖方需要按照购房合同的规定，以双倍金额退还购房者所支付的定金。2．在房产交易过程中，有很多不可预见的因素都会影响到双方对于正式合同以及相关补充协议条款的协商和签署；而当这一系列问题仅与正式合同及补充协议的具体内容有关，且与购房合同本身的其他条款无关，从而导致双方无法就此达成共识进而使得签约失败时，卖方无需承担任何违约责任，只需全额退还买方所支付的定金即可。3．在实际操作中，房屋买卖合同中的价格、面积和数量等关键性条款往往是双方关注的焦点，也是最容易产生分歧的地方。如果这些重要条款在合同中没有明确约定或表述不清，而双方又无法就此达成一致意见，最终导致正式合同无法顺利签署的话，卖方也应该按照合同约定，将购房者所支付的定金如数退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

2024-05-11

384人看过
法律综合知识
慈溪怎么样退购房定金

在购房过程中，以下情况下交付的购房定金将有望得到退还：若交付定金的交易当事人严格遵循双方所达成的协议并按照其要求进行了履约行为，则该购房定金可被对方全额或部分退还，亦或是被用于冲抵总房款；而当收取定金的交易当事人未能如期履行自身义务、构成违约时，此种情况下，本应属于接收定金方手中的定金则可被支付定金方要求以双倍金额予以返还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履

2024-05-02

192人看过
法律综合知识
慈溪怎么找律师

一、慈溪怎么找律师？1、首先要了解律师的职业性质首先要找资格与资质符合律师法的律师和律师事务所，我们请的律师是职业律师，一个律师最基本的要求就是要有律师执业证书。没有律师执业证书的所谓“律师”，我们可要擦亮双眼，避免上当。2、在慈溪律师协会寻找在慈溪律师协会的官网上，可以根据律师的姓名、律师事务所、专业领域等信查询。查询出来符合条件的律师名单。3、通过法律咨询平台寻找现在社会网络发达，让您在家不出门也能找律师。法律咨询平台推荐，是资深法律平台，直接在线咨询相关法律问题。会有很多在各种案件上有着丰富经验的律师。【法律依据】《律师法》第十三条规定没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义从事法律服务业务；除法律另有规定外，不得从事诉讼代理或者辩护业务。《律师法》第十四条规定设立律师事务所应当具备下列条件：（一）有自己的名称、住所和章程；（二）有符合本法规定的律师；（三）设立人应当是具有一定的执

2023-12-04

496人看过
法律综合知识
慈溪民政局婚姻登记处电话，慈溪市民政局婚姻登记处地址

一、慈溪民政局婚姻登记处电话0574－63041510二、慈溪市民政局婚姻登记处地址青少年宫北路232号图片来源：天港禧悦酒店三、慈溪市民政局婚姻登记处上下班办公时间：周一至周五上班，法定节假日除外。周一至周五办公时间上午9：00－11：00，下午14：00－16：30。四、慈溪婚姻登记网上预约网址http：／／jhyy．zjmz．gov．cn／steps．html？bsiness＿type＝1五、申请在慈溪市民政局办理结婚登记必须满足下列条件1．男女双方至少有一方常住户口在慈溪市。2．男女双方共同到婚姻登记处提出申请。3．当事人男年满22周岁，女年满20周岁。4．当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。5．当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。6．未患有医学上认为不应当结婚的疾病。7．双方自愿结婚。8．提供相应的证件和材料。图片来源：天港禧悦酒店六、领证所需证件1．户口簿（或户籍

2023-12-08

62人看过

管制
慈溪二手房价格如何判断

1、区域因素最关键。房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。2、根据房屋自身因素折旧。对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算，房屋竣工后即进入折旧期，一般的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％，产权状况主要分为：商品房住宅、成本价住宅及标准价或优惠价住宅。3、计算价格时要选好参照。二手房的交易方式比较特殊，价格的透明度相对较低，因此在购买二手房的时候不仅要实地考察，还要根据房屋位置选择合适的参照物来计算价格。一、二手房价格如何评估1、房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。2、市场比较法是指：挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似的市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实

2023-04-02

371人看过
法律综合知识
慈溪退购房定金条件要求是什么

在以下情形下，购买房屋时所支付的定金可予以退还：即在双方按照约定履行合同义务的情况下，定金应当被视为房屋价款的部分或者被直接退回；或者由于任何一方无法承担自身应当承担的责任而未能履行合同义务的情况下，定金同样可以被予以退还；另外，若销售方因自身单方面原因未能履行合同义务从而导致无法继续履行合同时，定金额度则需要以两倍的方式退还给购买方。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能

2024-05-18

292人看过