房屋拆迁协议是拆迁补偿的重要依据，其中拆迁补偿款总额、各项补偿条款的具体细节、拆迁房的面积和具体位置、拆迁土地的性质等细节内容都应当明确。此外，如果拆迁房屋存在出租情况，各项补偿内容明细就非常重要，会直接影响到拆迁补偿款的分割份额确定。因此，在签订拆迁协议时，应当仔细阅读并理解拆迁协议中的相关条款。

房屋拆迁协议应当包括拆迁补偿款总额以及各项补偿条款的具体细节、拆迁补偿款的支付时间以及支付方式、拆迁房的面积和具体位置、以及拆迁土地的性质。要注意的是补偿款的总额和补偿条款具体明细一定要明确，若是存在出租的状况，则该各项补偿的内容的明细就非常重要，将会涉及到之后分割拆迁补偿款的份额的确定。

拆 迁 补 偿 款 总 额 和 支 付 方 式 的 明 确 要 求 是 什 么 ？

根据我国《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿款总额和支付方式应当明确。拆迁补偿款是指拆迁人对被拆迁人进行的拆迁补偿所支付的货币或其他等价物的金额。

具体来说，拆迁补偿款应当明确总额和支付方式。拆迁补偿款总额应当明确，即拆迁人应当将被拆迁人的拆迁补偿款总额公示，并在拆迁协议中载明。同时，拆迁人应当明确拆迁补偿款的支付方式，即应当将拆迁补偿款支付给被拆迁人的指定账户，或者直接支付给被拆迁人本人。

若拆迁人未按照相关规定明确拆迁补偿款总额和支付方式，拆迁人将面临的法律责任包括：被拆迁人可要求拆迁人返还拆迁补偿款，并承担相应的赔偿责任；拆迁人应承担相应的行政责任和刑事责任。

因此，拆迁补偿款总额和支付方式的明确要求是拆迁补偿条例的重要内容，对于规范拆迁补偿行为，保障被拆迁人的合法权益具有重要的意义。

拆迁补偿协议是拆迁补偿行为的重要依据,其中拆迁补偿款总额和支付方式的明确要求是拆迁补偿条例的重要内容,对于规范拆迁补偿行为,保障被拆迁人的合法权益具有重要的意义。拆迁人应当根据相关规定明确拆迁补偿款总额和支付方式,否则将面临法律责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。