客户不付中介费可以起诉吗-法师兄

客户不付中介费可以起诉吗

来源：互联网时间： 2023-03-16 19:01:29 479 人看过

不可以拒付中介费,因为中介费是双方约定好的,同样是合法有效的,如果不支付中介费,中介可以起诉,法院同样会强制执行的。

一、中介费如何算

中介费没有统一标准，房地产根据不同的城市有不同的规定。比如上海市房屋中介费的计算规定是：房屋买卖：中介公司收取房屋价值1％作为中介服务费，买卖双方各出一半，房屋出租：中介公司收取租赁房屋一个月的租金70％作为中介服务费，租赁双方各一半。其他城市可以在各自城市的土地房地产管理局网站上查看。中介机构的报酬请求权中介机构合同后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。

二、二手房中介费谁来承担？

二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的。一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。

三、没签合同中介费能退吗

中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，则需要支付中介费用。

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