延期交房的违约金范围是多少-法师兄

延期交房的违约金范围是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:24:29 337 人看过

关于逾期交付房产所引起的赔偿金，通常情况下其上限不应超过主合同标的物价值的百分之二十。

然而，若由此引发的损失程度较高，赔偿金亦可适度提升至相当于主合同标的物价值的百分之三十。自确认该违约行为成立之日起，购房者即有权向对方提出支付赔偿的合法请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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