避免跨国并购陷阱的方法
来源:互联网 时间: 2023-08-09 04:20:16 379 人看过

在我国跨国公司并购交易需要注意的是:

一、明确并购动机和目的;

二、进行广泛调研并制定并购战略;

三、明确收购目标;

四、全面理解不同区域的政策,民族情感以及法规环境;

五、规避跨国公司并购交易的陷阱的其他办法。

如何避免购房定金陷阱

一、不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》,不同意开发商对此认购书的内容做修改。

《中华人民共和国公司法》第一百七十二条

公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。

一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。

第一百七十三条

公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

第一百七十四条

公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 02:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多商品房认购书相关文章
  • 购房避免合同陷阱的方法有哪些
    1、违约金双重标准2009年8月,南宁市江南区某小区在延期近两年之后,终于向业主交房。随之而来便是计算违约金的数额,但业主在翻看合同的约定时才恍然大悟,自己掉进合同的陷阱里。原来,在合同第九条(出卖人逾期交房的违约责任)中的第1条款中规定,延期交房超过60天后,开发商每天支付的违约金为已付款的2%。据了解,南宁市大部分楼盘标准为3%。而让业主更难以接受的是,合同中约定"一旦延期超过60天,每日违约金为已付房款的万分之二,上限为房款的5%"。也就是说,由于违约金被封顶,所以开发商在延期时间上不受束缚,而对购房者而言,拿到的违约金都一样。有购房者算了一笔账(以40万购房款为例),按照别的楼盘标准,两年的违约金为29200元,而以该小区房价5%标准计算,违约金为2万元,少了近1万元。日前,采访时业主邓先生说:"原以为违约金是一道紧箍咒,能够督促开发商按时交房,但合同的陷阱让我们很受伤。"他认为,
    2023-06-14
    117人看过
  • 如何避免购房陷阱
    物业管理费
    1、房子之间的空间很窄。近年来,大多数城市的建筑越来越多,同时也越来越密集。房屋间距过窄导致采光不足、通风不良,也影响了房屋的私密性。为了增加住房和商业面积,应该占用正常的空间,这样会损害购房者的权益,也会影响他们的居住体验。对于购房者来说,如果他们想住得舒适,就必须在建筑物之间保持适当的空间。根据规定,建筑间距可按日照间距计算,日照间距是指南向房屋前后排之间的最小间距,后排房屋至少在冬至日底部可获得全窗日照。二是面积不足。房子的“短重”也是买房的陷阱之一。购房者会因为房子的“短重”而赔钱。如果损失几平方米的面积,大中城市要几万元,小城市要几千元。而且,在物业管理费中,成本水平是由面积决定的,这会造成更多的损失。因此,购房者在购房时一定要多注意房屋面积的不足,尽量亲自测量房屋面积。如果他们担心自己的测量不准确,他们应该聘请一个专业团队来帮助。另外,要在合同中明确违约责任,以保护自己的权益。
    2023-05-08
    498人看过
  • 如何避免购房陷阱?
    购房避免定金陷阱的方法:一、不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》,不同意开发商对此认购书的内容做修改。一、定金应退还的情况有哪些定金应退还的情况如下:1、开发商在认购意向书规定的期限内将买受人认购的房屋转售给其他第三人,导致未能正式签订合同的,应当双倍返还买受人的定金;2、开发商未取得商品房销售合法证件或因开发商自身原因无法签订正式合同或者合同无效的,开发商应当返还买受人的定金,并承担买受人的损失;3、如果双方仅因正式合同无法就相关补充协议达成协议,与认购意向书内容无关,无法签订合同,则双方无违约行为,开发商应将定金全额返还给买方;4、如果认购意向书中的价格、面积、户型等主要条款未达成协议或协议不明确,且双方无法就此内容达
    2023-03-21
    159人看过
  • 如何避免购房陷阱
    物业管理费
    1、房子之间的空间很窄。近年来,大多数城市的建筑越来越多,同时也越来越密集。房屋间距过窄导致采光不足、通风不良,也影响了房屋的私密性。为了增加住房和商业面积,应该占用正常的空间,这样会损害购房者的权益,也会影响他们的居住体验。对于购房者来说,如果他们想住得舒适,就必须在建筑物之间保持适当的空间。根据规定,建筑间距可按日照间距计算,日照间距是指南向房屋前后排之间的最小间距,后排房屋至少在冬至日底部可获得全窗日照。二是面积不足。房子的“短重”也是买房的陷阱之一。购房者会因为房子的“短重”而赔钱。如果损失几平方米的面积,大中城市要几万元,小城市要几千元。而且,在物业管理费中,成本水平是由面积决定的,这会造成更多的损失。因此,购房者在购房时一定要多注意房屋面积的不足,尽量亲自测量房屋面积。如果他们担心自己的测量不准确,他们应该聘请一个专业团队来帮助。另外,要在合同中明确违约责任,以保护自己的权益。
    2023-05-08
    170人看过
  • 别陷入“日本式陷阱”——跨国并购风险分析
    近年来,中国企业跨国收购风起云涌,但收购后往往陷入了无限的麻烦之中无法自拔。在跨国收购的过程当中,中国企业可能会遭遇什么样的风险?在并购之后,他们又将面临什么样的挑战?跨国并购有“凶险”麦*锡研究表明,过去20年,全球大型的企业兼并案取得预期效果的低于50%。具体到中国,则有67%的海外收购不成功。上世纪80年代,随着日元迅速升值,日本人开始沾沾自喜于泡沫经济,并展开“购买美国”的行动。一时间,作为美国象征的洛克菲勒大厦被三菱公司收购,**比亚电影公司被索-尼收购……蜂拥而至的日元在美国展开了一场资本狂欢。然而,当泡沫破灭后,日本人才发现自己买的也是“泡沫财富”。三菱在花14亿美元购买洛克菲勒中心不久之后,就以半价再次卖回给原主。索-尼在处于发展顶峰期的1989年以34亿美元现金收购了****比亚电影公司,创下了当时日本最大的一宗海外并购案,但到1994年时却因此背负了27亿美元的巨额亏损
    2023-04-27
    346人看过
  • 购房中的陷阱如何去避免
    一、房屋间距窄。近年来,大部分城市的建筑越来越多,同时也越来越密,过于狭窄的房屋间距,造成采光不足、通风不良的情形,同时也影响了住房的私密性。为了增加住房和营业面积,挤占了本该留存的正常空间,这会损害了购房者的权益,并且也会影响其入住之后的居住体验。对于购房者来说,想要居住舒适,那就必须保持适当的楼间距。根据规定,楼间距可以根据日照间距计算,而日照间距就是指前后两排南向房屋之间,后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的最小间隔距离。二、面积短缺。房屋的“短斤少两”也是购房陷阱之一,购房者会因为房屋的“短斤少两”产生损失,如果少了几平方米的面积,在大中城市是好几万元,在小城市也是好几千元,况且在物业管理费中也是以此面积来决定费用档次的,这样造成的损失会更大。因此,购房者在买房时一定要多注意房屋面积短缺的问题,尽量亲自将房屋面积测量一番,如果担心自己测量不准确,那就聘请专业团队来帮忙
    2023-03-21
    300人看过
换一批
#商品房
北京
律师推荐
    展开
    #商品房认购书
    相关咨询
    • 如何防止跨国公司并购陷阱?
      青海在线咨询 2023-02-03
      规避跨国公司并购交易的陷阱的方法是为并购筹备内部资源以及对于目标公司进行尽职调查等。根据相关法律规定,公司并购后应当承继被并购公司的债权以及债务。
    • 购房落入陷阱该如何避免陷入定金陷阱
      四川在线咨询 2022-10-30
      购房掉入定金陷阱曹女士看中一新建楼盘,经不住售楼小姐大力营销,爽快交了两万元定金,并签订认购协议书,定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后,曹女士才发现协议书中有如下内容:“购房人必须在5日内缴付房款。”“若购房人单方面违约,则定金不退。”这让她慌了手脚,她原本打算卖掉现住房后再支付新房房款,不足部分通过银行贷款付的。按照协议书里的要求,5天时间,怎么可能完成卖房这么大的事无奈之下,
    • 购房定金怎么避免陷阱?
      河北在线咨询 2022-08-26
      要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“”写成“”、“预付款”、“”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个
    • 怎么避免购房定金的陷阱?
      内蒙古在线咨询 2022-09-02
      要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“”写成“”、“预付款”、“”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个
    • 如何避免购房定金陷阱
      澳门在线咨询 2022-09-02
      要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“”写成“”、“预付款”、“”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回的法律依据有两个