办理他项权证应准备哪些材料-法师兄

办理他项权证应准备哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 11:28:29 361 人看过

办理房地产他项权利登记所需提交资料如下：

1．房地产抵押申请书；

2．抵押人有效身份证明文件；

3．婚姻状况证明（结婚证书或者户籍簿）或者单身证明；

4．银行贷款抵押合同副本；

5．具备房屋所有权与土地使用权的房产证及土地使用权证；

6．涉及房产估价事宜，应当向房屋所在地评估机构出具房屋估价报告或抵押物价值协议书；

7．如由他人代为办理相关手续，则需提供代办事宜授权委托书以及委托人身份证件，且该委托需符合法定要求。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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