买二手商品房一般需要的手续有哪些？-法师兄

买二手商品房一般需要的手续有哪些？

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:53:50 140 人看过

一般来说，买房需要遵循以下程序：

1、交定金签订定房协议；

2、准备在几天内签订一式六份商品房合同；

3、当地房地产交易备案科备案；

4、如果是银行贷款，需要到银行贷款（或公积金贷款）；

5、贷款客户在办理贷款时需要提前缴纳契税／印花税／维修基金／气源费／产权费等。；

6、现金客户只能在办理产权证时支付上述费用。

想买二手商品房需要什么条件

买二手商品房一般需要的手续如下：

1、交定金，签订定房协议；

2、准备首付款，并签定商品房合同；

3、到所在地房地产交易备案科备案；

4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款；

5、缴纳相关税费；

6、进行过户登记等。

《城市房地产转让管理规定》第九条，以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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