北京将建最大居住区用于建经适房
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-22 14:02:08
202 人看过
用地规模相当于2至3个天通苑
今年起至2012年，朝阳东坝地区将开发建设200万平方米的大型居住区。根据规划，整个东坝边缘集团将建成北京最大规模居住区，用地规模相当于2至3个天通苑。
昨日，北京市建设系统安全生产月启动仪式在东坝经适房一期工地举行，该项目将于今年8月竣工。
保障房质量要求“最严”
市住建委施工安全管理处副处长魏吉祥称，今年北京的工地开复工面积达到1亿平方米以上。从昨日起至本月底，北京将开展为期一个月的建设系统安全月活动。
“保障房的质量要求比普通建设工程更严格。”魏吉祥表示，一般的建设工程安全质量方面大都是区县来监管，保障房工程则增加了一道关，北京市住建委也成立了保障房质量检查组，定期筛查保障房工程的质量。
主要建设限价房和经适房
东坝经适房项目属于规划的东坝居住区一部分。据中国新兴保信建设总公司东坝经适房项目经理杨卫介绍，东坝经适房总共分为三期，一期总面积10.6万平方米，有4栋住宅楼和1栋公建，可提供住宅1028套，包括58平方米的一居、80平方米的二居和少量三居，还将配套商业和数字影院。一期将采用装修一次到位，厨房和卫生间均为瓷砖到顶、安装马桶、洁具。
东坝经适房二期和三期总面积为19万平方米，可提供住宅2000套左右，目前还在拆迁中。东坝经适房不设地下车库，70米的楼间距可提供部分地上车位。整个东坝经适房将配置幼儿园、小学、托老所等设施。
杨卫称，该项目周边还有20多个住宅工程在施工，整个东坝乡有1000多公顷土地，主要建设限价房和经适房。(记者马力)
相关链接
东坝位于朝阳区东北部，其范围包括东坝乡全部，平房乡的平房村、石各庄村，将台乡的北岗子村，金盏乡的北马房村。东坝集团规划以居住为主，面积约18.86平方公里(1886公顷)，天通苑的占地面积为800公顷左右。规划中的地铁3号线将通过东坝地区。该区域还有可能增加一条轻轨，目前具体线路和走向还在论证中。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
杭州将建最大经适房供6000户入住
482人看过
-
北京不会停建经济适用房
94人看过
-
北京不再建经济适用房转向自住房限价房
262人看过
-
北京将加快经济适用房建设控制户型总价
365人看过
-
北京住建委：自住房供应将“不会停”
100人看过
-
北京市建委称禁止出租经济适用房
460人看过
律师服务
热门律师推荐
更多保障房相关文章
-
经济适用房北京市建设委员会负责人10日表示，北京市民购买的经济适用住房只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的任何活动。这位负责人表示，凡违反经济适用房相关规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的，由区(县)住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按市场价补足购房款，五年内不得再次申请。据介绍，北京市经济适用住房，以《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》下发之日作为新房和老房的区分点。下发之日后签订经济适用住房房屋买卖合同的为新房，下发之日前签订合同的为老房。按照北京市相关规定，经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的(包括购买的二手经济适用住房)，无论新房还是老房均不得上市。确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。取得契税完税凭证或房屋所2023-04-22408人看过 -
文章分析了北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋：调价不是为涨价而涨价，而是要构建一个合理的成本价格，适当缩小经济适用房与周边商品房价差;同时文章还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋,经济适用房套利等相关信息咨询。北京经适房政策重大调整，部分将公开销售，购买资格审查将更加严格。本报讯在昨日召开的北京市人代会新闻发布会上，市建委副主任张某表示，北京经济适用房政策有重大调整。其中，经济适用房购买价格将集体上调;此前一直只对拆迁户等固定群体销售，今后也将拿出部分对取得资格的普通市民销售。张某介绍，目前北京共有52个经济适用房建设项目，其中竣工24个，18个项目正在建设中，已为19万户家庭提供了住房。近年来，建材价格不断上涨，但经济适用房的价格一直未进行调整，致使开发商的利润变薄，开发没有积极性。北京的经济适用房多在2600-3000元/平方米左右，不同区域定价不同。2023-06-10305人看过 -
住房公积金支持者：两者对接有着很强的现实必要反对者：为什么动我的奶酪?专家：公积金建经适房需谨慎试行近日据媒体报道，全国住房公积金缴存余额首次突破了万亿大关，而全国住房公积金资金使用效率走低，去年年末，住房公积金使用率为53.54%。住房公积金监管司司长张其光称，今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。据悉，北京、上海、福建等地方政府已经开始着手制订用闲置公积金建经济适用房等相关方案，但却引发了不小的争议。经济适用房制度的解读将住房公积金用于经济适用房建设，是否侵犯了个人财产权?如此操作是否会带来公平性的欠缺?这一做法，能否应该谨慎尝试?百姓和业内人士各有各的观点。有关专家则认为，用公积金建经适房是一柄双刃剑，整个过程的合法、公正显得尤为重要，而如何保障公积金的安全更是重中之重，因此需谨慎试行。一方面，是经济适用房建设资金的短缺;另一方面，是住房公积金的巨额闲置。在此背景下，有关部门2023-06-05447人看过 -
工程施工导言：日前，市住建委发出《关于撤回北京市城镇建筑工程公司建筑业企业资质的决定》，市住建委撤回北京市城镇建筑工程公司建筑业企业资质。其中资质包括：房屋建筑工程施工总承包二级资质、市政公用工程施工总承包三级资质、地基与基础工程专业承包三级资质、建筑装修装饰工程专业承包三级资质。根据《关于撤回北京市城镇建筑工程公司建筑业企业资质的决定》，接到群众举报后，市住建委于2008年5月30日，对该公司的企业资质条件和市场行为进行了核查，但因该公司内部纠纷，大部分资料及证书无法查验，且内部纠纷已进入法律诉讼程序，故暂停核查。2009年11月，北京市第一中级人民法院对该案作出终审判决。2009年12月25日，房山区住房和城乡建设委员会对该公司资质条件和市场行为进行了核查，发现该公司现有的房屋建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包三级、地基与基础工程专业承包三级和建筑装修装饰工程专业承包三级资质不再符2023-06-07480人看过
-
廉租房10月1日至15日进行公示的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》提出，将在“十一五”期间，扩大保障性住房建设规模和保障范围，探索构建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三层住房保障体系。同时，经济适用住房将转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举，并探索建立政府回购式的“内循环”流转模式。经济适用房五年内建21万套规划提出，“十一五”期间，经济适用住房建设规模约1500万平方米，约21万套；而在2008年之前，经济适用住房建设规模力争完成800万平方米，约11万套。对于经济适用房的规范发展问题，该规划提出将加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用。建设环节上，将界定并严格审查经济适用住房的供应对象，合理确定经济适用住房的建设规模，严格执行经济适用住房建设标准，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在602023-05-05271人看过 -
廉租房北京市第十四届人大常委会第十二次会议24日审议《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》。北京市住建委主任杨斌在说明时指出，在原有经适房、限价房备案家庭解决住房困难问题后，不再新建经适房、限价房项目。《条例(草案)》规定，原来的经济适用住房、限价商品住房两种配售型保障房，以及廉租房、公租房两种配租型保障房，合并统一为一租一售两类保障房。政府将提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和租赁补贴，即一租一售一补三种保障方式。为做好与现行制度的衔接，实现平稳过渡，按照新人新办法，老人老办法的原则，《条例(草案)》明确，经济适用住房纳入配售型保障性住房管理，但已摇号、分配、入住的经济适用房仍按原规定执行；限价商品住房摇号、分配和后期管理仍按原规定执行；公共租赁住房、廉价住房统称纳入配租型保障性住房管理。在保障对象方面，《条例(草案)》取消了收入准入标准，规定北京市城镇户籍家庭和个人、无房或者住房困难的，2023-06-10185人看过 -
廉租房万人登记排号购买经济适用房曾是京城楼市最为奇特的景观。时隔三年，北京的经济适用房是否依然火爆热销？日前采访了一些购房者和业内人士，发现一些地段好的经济适用房仍然脱销。去年，北京经济适用房竣工面积为200万平方米，与前年持平，但去年经济适用房的新开工面积只有150万平方米，大大低于2000年的400万平方米的开发量，预计市场投放量将骤减。今年北京市计划新开工经济适用房的建设量大约在300平方米左右。目前，27个经济适用房项目中已有不少售磬。如：第一批项目中的回龙观小区的一期、通惠家园、望京新城A4区、丰益花园、望馨园；第二批项目中的今日家园；第三批项目中的百环花园、通达花园、富华家园一期等都已基本售出。自用投资两相宜经济适用房为何受到购房者的如此青睐？第一，经济适用房价廉物美，并且北京城市轻轨将于年内建成，因此购买像回龙观、天通苑等经济适用房项目的居民出行将极为便利，使得轻轨沿线的住宅项目成2023-06-10493人看过 -
农村建设用地基本上农村的村民都是通过自建房的方式来满足自己的居住需求的，一般都是利用在农村宅基地上建房为主，农村建设用地是否可以盖房子的话则需要根据农村土地的性质而定。根据我国土地管理法的相关规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和农村建设住宅依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的或乡村公共设施和公益事业建设依法经批准使用农民集体所有土地的除外。也就是说，农村建设用地是能够盖房子的，但是如果是农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。农村建设用地的定义农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。《中华人民共和国土2023-06-30314人看过
-
经济适用房6月17日，《北京市经济适用房管理办法(试行)》(下称新《办法》)征求意见结束。日前，有媒体称“新《办法》将于9月实施。”新《办法》究竟何时实施？新《办法》在公示时，公众有何意见？记者对此进行了调查。“这只是媒体炒作”位于北京崇文门东花市大街的北京市房地产交易中心，是北京市惟一办理经济适用房购买资格审核的地方。据工作人员介绍，《北京市经济适用房管理办法(试行)》(下称新《办法》)出台以后，特别是最近几天，前来排队领号的人数激增，许多拆迁家庭都希望赶在新《办法》推广前再搭回旧政策的“末班车”。7月12日中午，《市场报》记者来到位于崇文门东花市大街的北京市房地产交易中心，看到前来申购的人络绎不绝。才1点钟，已经有六七十名市民已经排成长队，等待申请领取预约号牌，另有二三十名市民排队等待进入大厅。“今天来领审核表的市民得有1000多人，经济适用房申请预约已经排到了8月1日下午。”在大门东侧预约号领2023-05-05134人看过 -
经济适用房一、北京自住房是不是经济适用房自住房不是经济适用房，两者之间有一定的区别。二、自住房于经济适用房的区别(一)自住房1、要有一定的购买条件根据所在城市颁布的住房限购政策进行判定是否具有购买房屋的资格。一般对名下是否有房产，是否连续缴纳一定年限该地社保等都有严格要求，可以参考当地政府部门文件。2、优点销售对象本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁，还有就是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。(二)经济适用房1、购买条件极为严苛对于申请人是家庭总资产净值、人均居住面积、年收入等等都有详细具体的规定，只有全部满足条件才拥有购买的资格。2、不能从事除自住外的任何事项购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。2023-05-10211人看过 -
关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知各区（县）发展改革委、建委，各有关部门：为进一步促进我市保障性住房建设健康发展，规范经济适用住房价格管理，我们依据北京市建设委员会等七部门发布的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》（京建科教[2008]626号，以下简称《导则》），确定了我市经济适用住房建筑安装工程费用标准。现将有关问题通知如下：一、经济适用住房建筑安装工程费用标准：高层住宅每建筑平方米单方造价为1825元；多层住宅每建筑平方米单方造价为1205元。加装太阳能热水系统的，每建筑平方米增加65元。二、经济适用住房装修要一次到位，达到入住条件，装修标准不低于《导则》中“廉租房装饰装修项目基本标准”。特此通知。二○○八年十一月二十七日2023-06-1098人看过 -
经济适用房文章分析了北京出台首个建经济适用房土地供应计划事件：计划显示，2010年度北京市计划供应土地6500公顷，其中含200公顷新增经济适用房;同时文章还提供包括北京经济适用房,建经济适用房土地供应计划,北京出台土地供应计划等相关信息咨询。北京市国土资源局昨天发布简短消息，称《北京市2005年度土地供应计划》已经北京市政府第81次市长办公会审议通过。按计划显示，2005年度北京市计划供应土地6500公顷，其中含200公顷新增经济适用房。由于去年8·31终止了土地协议出让，今年市场又盛传北京市将减少土地供应，北京房地产将出现“地荒”一说，今年的土地供应计划成为各界关注焦点。据昨天发布的简短消息，今年北京市计划供应土地6500公顷，其中基础设施用地2300公顷，工矿仓储用地1100公顷，科教文卫体和行政办公用地600公顷，经济适用住房用地200公顷，住宅商品房用地1750公顷，商服用地550公顷。“2023-06-1085人看过
-
经济适用房广州市国土房管局相关负责人首次表示，广州未来将有可能停止建设经济适用房，官方也将积极回购已售保障房，促进循环使用。经济适用房制度的解读此间媒体6日报道称，广州市政协委员、广州新城市集团董事长曹志伟5日面见广州市国土房管局官员，就今年市两会期间提出的保障房提案听取答复，并明确反对单位自建保障房、经济适用房和限价房三类保障房。广州市国土房管局相关负责人就此作出上述回应。今年广州要筹集开建8.5万套保障房，这个规模相当于过去五年的保障房建设量，目前广州已有50%的项目开工，其余项目都要赶在未来两三个月内开工。已经有业内人士认为这是一次保障房的大跃进。广州从2006年底响应国家要求在全国率先供应限价住宅用地，白云区、金沙洲和萝岗自2008年以来先后推出多个限价房项目，总销售量已超8000套。限价房的价位限制在2800-6375元/平方米之间，比周边商品房价格低了1/3至1/2。根据广州今年的保障房2023-06-05397人看过 -
经济适用房国新办昨天举行国务院政策例行吹风会，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，住建部在全国开展了在建房屋施工现场安全隐患大排查，目前各地对已经发现隐患的项目叫停并要求整改，相关情况将适时向社会公布。齐骥称，去年北京清华附中工地事故发生后，住建部下发紧急通知，要求对所有的房屋在建工程进行一次拉网式的安全排查，对于检查发现的安全隐患，要提出限时整改措施。现在各地已叫停发现隐患的项目并对其进行整改。检查整改情况目前正逐级汇总上报，将适时向社会公布。有记者询问住建部将逐步取消经济适用房是否属实，齐骥表示，关于停止经济适用住房的政策，我没有听说。2023-04-22117人看过
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#保障房
词条
保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房，包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定，并需要提交相关证明材料，如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益，缓解... 更多>
#保障房
最新文章
-
2023-11-21 -
2023-11-19 -
2023-11-19 -
2023-11-16 -
2023-11-16
#保障房
相关咨询
-
北京百子湾小区经济适用房安徽在线咨询 2022-03-10北京百子湾小区经济适用房挺不错的。北京百子湾小区经济适用房本月均价29334元/平米，环比上月↑1.77%，同比去年↓-13.46%。小区位于百子湾路5号沿海赛洛城号，户型选择丰富，居住实用率高。地处朝阳区国贸，由北京建工集团开发，总建筑面积48.00万平米。百子湾家园有20多栋楼，坐落于核心地段。健身设施一应俱全。银行方便。娱乐配套一应俱全。以上价格来源于网络， -
想出租北京经济适用房，在北京经济适用房出租吗西藏在线咨询 2023-09-271、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因此，在该房未取得完全产权之前不得用于出租经营。对于北京经济适用房出租吗这个问题，根据国家七部委2007年11月19日出台的相关规定: 2、法律依据：《经济适用房管理办法》第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特 -
居住的经适房可以用于抵押吗云南在线咨询 2022-09-01在五年之内不可用于抵押，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，没有产权证，就不能抵押贷款。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满 -
吕梁区经济适用房小区自建房政策上海在线咨询 2023-08-09房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等 -
北京经济适用房、北京市经济适用房以及北京市的两限房是否可以购买云南在线咨询 2022-02-05看你的总体条件，经济适用房是便宜，但是你不符合这个的条件，所以就不用考虑了！两限房的话，就要看你是不是独生子女了，如果是，可以带父母申请，如果不是，那两限房你也还得等结婚或者30岁以后再考虑了！假设你是独生子女，家庭总资产什么的也满足条件，那就尽快拿着你的身份证跟户口本去你户口所在街道领取申请表格，具体需要什么材料他们会详细的告诉你的，至于你问能不能在西城区买房，这个就别想了，西城区怎么可能有两限
