房产继承权公证办理步骤-法师兄

房产继承权公证办理步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 17:53:02 101 人看过

办理房产继承权公证的步骤

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

5、其他公证处要求提供的文件。

(三)公证费用：

继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200元。

房产继承权公证的办理步骤2：

房产继承权登记

房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。

(一)需提交的资料：

1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);

2、当事人身份证件(原外销房需公证);

3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);

4、房地产权证原件(原外销房需公证);

5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;

6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;

7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

8、继承权公证书原件;

9、其他有关文件。

(二)费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。

(三)办理期限：25日内。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

遗产纠纷
办理诉讼继承的步骤

继承纠纷诉讼中，原告应提交起诉状、当事人身份证明和证据材料，如遗嘱和遗产所有权证明。被告为遗产继承人，管辖法院为主要遗产所在地法院或被继承人生前最后住所地法院。原告可以选择其中一个法院起诉。如果因为继承问题引发了争执,任意继承人都有权向法院提起诉讼来解决该纠纷。起诉时，原告应向法院提交：起诉状、当事人身份证明、以及有关的证据材料，如：遗嘱、有关遗产的所有权证明等。继承纠纷诉讼的当事人为遗产继承人，管辖法院为主要遗产所在地法院，或者被继承人生前最后住所地法院，原告可以选择其中一个法院起诉。管辖法院如何选择？管辖法院的选择对于审理案件具有重要意义，直接关系到案件的审理效率和结果的公正性。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院的管辖可以分为基层法院、中级人民法院和高级人民法院。在选择管辖法院时，应考虑以下因素：1. 案件性质：不同的案件应由相应的法院管辖，如合同纠纷案件由基层法院管辖，侵权案件由中

2023-08-26

139人看过
遗嘱继承
不动产继承步骤

一、不动产继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋

2023-06-10

56人看过
夫妻共同财产
公积金继承步骤

一、公积金继承步骤职工死亡后，其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明或经公证机关公正的遗嘱材料，可以向住房公积金管理中心提取职工账户内的住房公积金本息余额。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、没有书面放弃继承有效吗即使当事人有放弃继承的意愿，但是由于其没有书面声明，法院不会认定为其放弃继承权。根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。三、父母继承子女遗产有时效吗如果仅是处理父母继承子女的遗产是没有时效的，但是针对遗产继

2023-05-06

474人看过
房产继承
有哪些房产继承程序步骤

房产继承的步骤主要是：1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4.继承登记。一、死者的房子房产证上可以改名字吗继承房屋的按下列流程进行过户更改房产证名字：1、房产评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房

2023-03-21

102人看过

遗产继承
寻求公证遗产继承的地点和步骤

公证遗产继承可以在当地的公证机关申请办理公证手续。遗产继承公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请。公证时需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。协议公证去哪个部门一、协议公证去哪个部门1、协议公证在在本人所在地的公证处即可办理。根据我国相关法律的规定，协议没有特殊的约定或者是法律没有特殊的要求，经过双方签字或者盖章之后即可生效。因此通常协议签字或者盖章之后即生效，公证并不是协议生效的必备条件，不会影响协议的效力，除非双方在合同中约定了协议必须经公证后生效。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出

2023-07-04

489人看过
继承公证
办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证

房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件房产公证的程序：1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费4、指派承办公证员5、公证机关进行审查、核实6、出具公证书申请继承公证应提交的材料：1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供：身份证、户口簿现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证2、所有继承人

2023-04-23

368人看过
继承公证
财产继承公证的步骤和材料需求

财产继承公证需要的手续有：1、填写公证申请表；2、提交公证需要的相关材料3、进入到公证员审核材料和公证申请表；4、领取遗产继承公证书。财产继承公证需要的材料有1、被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；2、被继承人死亡证明；3、遗产所有权证明；4、如果有遗嘱提供遗嘱。放弃财产继承公证需要哪些材料申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：（一）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（二）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（三）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。（四）本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在

2023-07-04

135人看过
继承人
遗产继承人过户房产的步骤

办理房产继承过户手续需要满足以下条件：申请办理继承房产过户手续的子女需取得被继承人的死亡证明，以及证明自己是被继承人的合法继承人的证明；申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃其继承权的书面书之后才能办理。办理房产继承过户手续需要满足以下条件：1、申请办理继承房产过户手续的子女需取得被继承人的死亡证明，以及证明自己是被继承人的合法继承人的证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人

2023-09-18

81人看过

继承权
异地办理放弃遗产继承权声明书的步骤

异地办理放弃继承权声明书的公证，由其住所地或者行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。放弃继承权声明书公证的，当事人应当提交下列材料：1、当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；2、被继承人死亡的证明；3、当事人享有继承权的证明，如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；4、本人签署的放弃继承权声明书；5、公证员认为所需的其他材料。放弃遗产继承权声明书怎么写放弃遗产继承声明书声明人姓名：性别：身份证号码：出生年月：住址：被继承人于年月日在死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于株洲市XXXXXXX房产的全部产权。我是被继承人的母亲，根据《中华人民共和国民法典》规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。特此声

2023-07-05

310人看过
房产继承
房产继承的条件，继承房产需要走哪些步骤

一、房产继承的条件(一)继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。(二)继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。(三)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以

2023-04-11

114人看过
房产继承
关于房产继承手续如何办理，有哪些步骤

一、如何办理房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法

2023-04-15

279人看过
继承人
继承人公证书的办理步骤具体如何规定？

一、继承人公证书的办理步骤具体如何规定？1、填写《公证申请表》。2、提交以下这些证明材料：(1)、继承人的身份证、户口簿原件。(2)、被继承人(死者)的《死亡户口注销单》原件。(3)、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。(4)、亲属关系证明。3、公证员审核材料和《公证申请表》审核后，公证员会出具一份《受理通知单》，申请人凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。4、领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。相关法律依据：根据《中华人民共和国公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。二、继承公证书的具体作用和格式要求是什么？继承权公证书是确认该证明书中所指明的人接受继承遗产的事实的正式文件。公证机关公证继承权的任务是报据继承人的请求，依法

2023-04-13

271人看过

央产房
央产房继承要经过哪些步骤

央产房继承需要什么材料?一、继承公证所需材料1、有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。2、无遗嘱的继承权公证：被继承人死亡证明(原外销房需公证);该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。3、继承登记所需材料：申请书原件(房地产交易中心有规范格式);当事人身份证件(原外销房需公证);如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证

2023-06-14

206人看过
继承公证
房屋继承步骤如何以及房屋继承公证材料有哪些

一、房屋继承步骤如何房屋继承步骤如下：1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4.继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。二、房屋继承公证材料有哪些房屋继承公证所需材料如下：1.被继承人死亡证明；2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4.被继承人所立遗嘱（如立有遗嘱）；5.继承人的身份证件；6.其他公证处要求提供的文件。三、房屋继承过户费用是多少房屋继承过户费用是多

2023-04-23

276人看过