不能出租的房屋有哪些类型？-法师兄

不能出租的房屋有哪些类型？

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:30:07 441 人看过

有以下情况之一的房屋是不能进行出租的：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

如果出租上述房屋的，即使签订了租赁合同，合同也是无效的。

出租房屋的条件是什么，什么时候房屋不能出租

房屋出租的条件：（一）有合法的产权证件；（二）共有产权，须提交共有人同意的证明；（三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形：（1）未依法取得房屋所有权证件的；（2）房屋权属有异议等。

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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