民法典中关于房屋拆迁协议的规定是什么？-法师兄

民法典中关于房屋拆迁协议的规定是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:41:33 145 人看过

共有房屋拆迁协议夫妻一方一般认定为无效。

根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效

民法典规定，签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

收房
关于房屋拆迁的规定

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。4、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置

2023-03-12

97人看过
公证处
民法典中关于分家析产协议书的规定

根据民法典对于分家的相关规定，当家庭处于分家析产的情况下，那么其协议书写的时候一般是要注意内容，其基本内容包括立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼，分家的理由、原因和目的，分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排，分割后的财产细目及其所有人姓名，证人姓名等内容。因此当事人写明上述的相关情况下，那么其分家析产协议一般都是合法有效的。分家析产协议书范本立约人（父亲）：XXX男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；（母亲）长子XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。次子XXX，男，XX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXX。女儿：XXX三、立约人立约内容立约人XXX共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产

2023-07-01

122人看过
房屋拆迁补偿
中环关于房屋拆迁补偿协议的公告

天津中环半导体股份有限公司关于房屋拆迁补偿协议的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。根据天津市修建地铁二号线的市政规划，公司老厂区处于轨道交通线路规划范围，厂区所属房屋需实施拆迁。经与政府相关部门沟通，就此次拆迁补偿安置工作初步达成一致，根据《天津市城市房屋拆迁管理规定》，公司拟与天津市南开区建设开发公司签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》（合同编号为0007697）。合同文本已经2007年11月16日公司第二届董事会第一次会议批准并授权公司签署。公司与合同对方天津市南开区建设开发公司不存在关联关系。该合同主要条款如下：一、公司被拆迁房屋坐落于天津市南开区黄河道495号，房屋所有权证号：南开字第040178662号，为混合型房屋结构，建筑面积18,646.25平方米。二、天津市南开区建设开发公司对公司房屋实施货币补偿，按建筑面积

2023-04-22

77人看过
房屋转租
民法典中关于转租的规定是什么？

《民法典》对于转租的要求是：根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。民法典租用的房屋可以进行转租吗根据我国民法典的有关规定，租用的房屋可以经过出租人的同意将房屋转租，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内

2023-07-07

199人看过

房屋抵押
民法典中关于房屋抵押权的规定解析

设定房屋的抵押权应当办理抵押登记，办理时应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。房屋抵押权如何消灭1．因抵押的房地产灭失且无替代物而消灭房地产抵押权乃物权，作为其标的物之房地产因自然灾害、公用征收等到原因而灭失时，房地产抵押权自无法继续存在而消灭。房地产抵押权具有物上代位性，因此，当房地产灭失时，如果有赔偿金、保险金或补偿金，则房地产抵押权及于该赔偿金、保险金或补偿金，房地产抵押权并不消灭。2．因被担保的债权消灭而消灭抵押权相对于主债权，具有绝对的附从性。房地产抵押权与被担保债权

2023-07-05

325人看过
不可抗力
关于房屋租赁协议拆迁怎么约定

签订房屋租赁协议时，对拆迁问题进行约定的，可以载明承租人在租赁期拆迁可以获得什么补偿、承租人的权利、租赁合同怎么处理等内容。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租房期间房子被卖了会影响租赁合同的效力吗承租房子时，一般承租人是跟房屋所有人签订租赁合同，双方按约定履行租赁合同。所以，在租房期间房子被卖了，因为房子主人换了，所以有些人担心会直接影响租赁合同的效力，导致不能继续租住房子。那么，可以先确定能解除租赁合同的情形。承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：1、双方协议解除，协商达成一致意见，就可以解除租赁合同。2、双方约定解

2023-04-17

306人看过