1、拆迁补偿房墙体裂缝如何补偿?拆迁补偿房墙体裂缝在保修期内的,由建设单位修复。超过保修期的,由房屋维修基金进行维修。(1)设计文件中规定的基础工程和主体结构工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、防水屋面、屋外外墙防渗漏5年;
(3)供冷、采暖系统2个采暖、制冷期;
(4)电气管道、给排水管道、设备安装2年;
(5)装修工程2年。
其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷的,建设单位或者业主应当向建设单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后,应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故,施工单位接到保修通知后,应立即赶到现场进行维修。住宅用房、住宅小区内的非住宅用房、与住宅建筑结构单一有关的非住宅用房,其所有人应当按照国家有关规定缴纳专项维修基金。
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拆迁补偿房墙体裂缝如何补偿
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房屋墙体有裂缝赔偿标准
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如何补偿拆墙
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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墙体裂缝如何赔偿台湾在线咨询 2022-09-14一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格
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商品房墙体裂缝如何赔偿安徽在线咨询 2022-06-081、商品房墙体裂缝,如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定,要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核
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墙体裂缝补偿标准都有哪些湖北在线咨询 2022-04-08首先,对你的问题,是你拆墙造成漏水,还是原来就漏水,是什么问题需要鉴定。其次,如经过鉴定是因为房屋主体问题,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”你可以要求退房并赔偿损失。最后,如果经过鉴定是不是你拆墙造成的漏水,那么开
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墙体裂缝的赔偿标准是如何内蒙古在线咨询 2022-10-14商品房质量对消费者来说尤为重要,它不仅关系其居住安全,而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷,严重侵害了消费者的合法权益。对此,国家规定,房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施,维护自己的合法权益: 一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地
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房屋墙体裂缝赔偿标准湖南在线咨询 2022-03-14屋墙体裂缝赔偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不