房产析产需要哪些材料-法师兄

房产析产需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-03-14 16:12:55 94 人看过

1、房屋所有权证书；

2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书；

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

一、办理遗产房产过户注意事项

（一）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

（二）若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

（三）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

（四）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

（五）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

二、房屋遗产继承过户的注意事项

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

5、若继承人未成年，需提交监护人。

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