北京租房备案办理流程-法师兄

北京租房备案办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 18:21:27 138 人看过

出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报下列内容：

（一）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

（二）出租房屋的基本情况、租金和租赁期限；

（三）房屋权属证书或者房屋来源证明。

一、海口房屋租赁证明办理流程

(一)房屋租赁当事人有效身份证件或者证明

(二)房屋租赁合同

(三)房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明

(四)出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明;出租受托代管的房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明;转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明;

(五)法律、法规规定的其他证件或者材料。

二、房屋租赁备案证编号什么样子的

房屋租赁登记备案证编号就是No.开头的号码。备案号是备案机关，比如房屋租赁管理处对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人和承租人的姓名、有效身份证件种类和号码等信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

婚姻状况证明
成都房屋租赁备案网上办理流程

一、成都房屋租赁备案网上办理流程第一步是网上注册账号。申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读：房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的商品房屋租赁。房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请；如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。不允许第三方代为申请办理。上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理；身份证影像资料需上传正、反两面；要求上传图片内容清晰，格式是jpg，jpeg，bmp，大小在4M以下。网上备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。房屋

2023-04-13

202人看过
法律综合知识
2022年北京廉租房申请条件,北京廉租房申请流程是什么

北京廉租房申请条件1、申请人拥有北京5年以上常住户口;2、申请人为当地民政部门所认定的低收入家庭;3、人均居住面积低于15平方木以下，家庭住房总面积在50平方米以下;4、申请家庭有法定赡养、扶养或抚养关系，并在一起共同生活;5、北京民政部门确认申请人在北京没有住房。北京廉租房申请材料1、申请人身份证;2、户口薄;3、《最低生活保障金领取证》;4、《定期抚恤金领取证》;5、《定期定量补助领取证》;6、房屋尚未拆迁的，需提供①《房屋所有权证》;②《公有住房租赁合同》。7、房屋已拆迁的，需要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》。8、北京廉租房配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。北京廉租房申请对象1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30

2022-05-17

104人看过
法律综合知识
北京房屋租赁纠纷诉讼流程

一、北京房屋租赁纠纷诉讼流程1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行5、缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款6、法院出具收据。当事人凭盖有农行收讫章的《人民法院诉讼费用预交款通知书》即时到法院财务室调换《诉讼收费专用票据》。二、房屋租赁合同纠纷起诉所需材料1、民事

2024-01-15

418人看过
房产证
在北京租房有什么准备

按照北京市房屋租赁的标准程序，在房屋正式交付前，一般都要经过房屋验收程序。房屋交付验收的过程一般在房屋租赁合同签订前进行。交验完毕后，双方无异议并满意，有租赁意向后，下一步就是签订房屋租赁合同。因此，在房屋查验过程中，双方应做好以下准备工作：北京房屋租赁准备（1）双方达成协议确定租赁关系时，承租人需核实房东身份证、房屋房产证和房屋租赁情况出租人应当查验承租人身份证原件，确认承租人身份。北京市房屋租赁准备（二）房屋验收后，双方应在合同附页粘贴《房屋租赁合同》附件《房屋验收表》。物业检查表的主要内容包括：物业是否与合同相符；物业内的家具是否已清空；物业钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费等是否发生变化，有线电视费及其他杂费已结清。

2023-05-08

85人看过

书面合同
怎样办理北京施工合同备案

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。一、施工合同备案需要的材料有哪些？办理北京市施工合同备案所需要准备材料如下：1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还

2023-03-16

120人看过
营业执照
北京办理营业执照流程

北京代办营业执照的流程和费用你知道吗？相比注册公司，个体工商户的办理流程非常简单。首先，您需要确定所经营范围是否涉及许可证，办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，才能到辖区的工商所办理执照。北京代办个体户营业执照的一般流程如下：一．带上业主的身份证，到工商领取“个体工商户名称核准申请表”，草拟5个企业名称，交工商核准（一般7天内可以核准）。二．批准后会电话通知您，给您一个名称核准通知书，带上这个通知，以及房租合同原件、复印件、业主身份证，到工商局填写个体工商户注册申请表，需要业主本人到场。三．营业执照批下来后，先刻制公章，需要在公安局备案，由专业刻章公司刻制（可以同时刻制财务专用章、发票专用章等，需要就刻，不需要可以不刻制），以及法人名章。一般

2023-03-17

311人看过
临时牌照
北京临时牌照办理流程

一、北京临时牌照办理流程领取临时号牌时须按要求，填写《临时行驶车登记表》，提交以下资料：（一）机动车所有人和代理人的身份证明；（二）机动车来历凭证；（三）国产机动车的整车出厂合格证，进口机动车的进口证明；（四）车辆识别代号（车架号码）和发动机号码拓印模。车管所审核上述资料符合规定，并对车辆进行安全技术性能检测合格，予以核发临时行驶车号牌，并签署有效期和起止地点。二、牌照能过户给别人吗不可以。原因：（一）车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）等证件即可，但是车牌号不能办理过户业务。（二）原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。也就是说，即使车牌号过户到其他车辆上，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌将进入号牌资源库。（三）根据《机动车登记规定》第52条，机动车办理转移登记或是注销登记时，过户必须换号，只有

2023-06-14

186人看过
二套房
北京买房交哪些税，北京买房流程

一、北京买房交哪些税北京买房交的税费：1．契税。90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超过144平米（含）调整为1．5％，非居住用房仍为3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税。房屋成交总额×0．05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。3．维修基金。约为购房款的2％－3％。4．权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用，为80元／套。5．交易手续费。3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。二、北京买房流程北京买房流程主要包括以下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖

2023-02-24

71人看过

债权人
北京公司办理注销流程

一、北京公司办理注销流程第一步：成立清算组公司除因分立、合并需要解散的，均应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。第二步：注销公司国、地税登记证先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。如果公司有税务问题(税务师事务所出具查帐报告(企业注销要)，提供所有报表，凭证，帐本及银行对帐单)。第三步：公司主管工商局办理公司注销备案。二、公司注销条件公司符合以下条件之一，可申请注销：1、公司被依法宣告破产;2、公司章程规定营业期限届满或者其他

2023-05-29

198人看过
私营企业
北京迁移户口办理流程

国务院公布《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》全文入户北京的条件：1、考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位;2、应聘有进京指标的国企、高科技单位、高校等单位的部分岗位;3、考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。4、劳模入户北京：在北京被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工5、北京积分落户办理条件6、华侨、留学生申请北京户口办理条件7、外省市来京投资开办私营企业人员办理本市常住户口办理条件8、北京夫妻投靠入户老人投子女子女投靠父母入农户9、离休、退休人员夫妻投靠进京入非农业户口办理条件10、子女随父亲入北京户口办理条件11、离休、退休人员投靠子女进京入非农业户口办理条件12、外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口办理条件13、北京寄养未成年人户口办理条件14、随军家属在京落户办理条件15、北京退兵在京入户条件办理材料北京寄养未成年

2023-02-20

213人看过
房屋出租
北京租赁合同备案影响房屋过户吗

租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的，可带租约出售房产。一、房屋租赁合同该怎么备案房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢?(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。(二)当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果

2023-02-28

94人看过
合同终止
北京房屋租赁合同备案的相关政策

一、房屋租赁合同的含义房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。二、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。三、北京房屋租赁合同备案政策凡租赁双方自行达成房屋租赁交易的，可签订《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》；房地产经纪机构居间达成交易的，租赁双方应与经纪机构共同签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》；房地产经纪机构代理出租房屋的，出租人应与从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构签订《北京市房屋出租代理合同》，租赁代理机构将所代理房屋出租时，应与出租人、承租

2023-03-20

493人看过

户籍
北京顺义区租房补贴发放流程

一、北京顺义区租房补贴发放流程(一)资格审核：申请人提出申请，镇、街道住保部门进行初审，区住保部门复审通过后取得资格。(二)补贴领取：申请人签订公共租赁住房租赁合同后，到镇、街道住保部门办理补贴领取，镇、街道住保部门初审合格，区住保部门复审通过后发放补贴。二、北京顺义区租房补贴条件是什么本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。三、北京顺义区租房补贴在哪里办理向申请人户口所在地镇政府或街道办事处住保中心提出申请。四、北京顺义区租房补贴办理依据是什么《北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》京建法〔2015〕14号。

2023-05-18

238人看过
社保
北京办社保流程

一、北京办社保流程（一）网上申报用人单位通过单位用户登录北京市社会保险网上服务平台，进入转入人员增加申报模块，输入职工身份证号码、姓名，办理增员，保存、提交，系统自动反馈处理结果，并留存相关证明材料。（二）企业版软件用人单位通过企业版软件录入职工个人基本信息并保存，通过个人变更登记办理增员，保存并打印《北京市社会保险参保人员增加表》（一式两份，加盖公章），通过数据交换生成报盘文件，存入U盘，并持办理材料到社会保险经办机构办理。办理时间：网上申报提交时间为5日至月末;社会保险经办机构办理时间为1日至月末，周六、日休息，法定节假日不顺延。二、社保的含义和特征（一）社保含义社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保

2023-06-05

337人看过