租店合同需要注意写明房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
租店合同怎么写?
一、租房合同怎么写,具体如下:
1、出租人的具体情况;
2、承租人的具体情况;
3、店铺是位于何处,还有店铺的内部情况;
4、店铺的租赁期限;
5、租金及其支付期限和方式;
6、水电费的缴费情况;
7、双方关于装修的约定;
8、违约责任;
9、争议的解决方式。
二、租房合同的格式具体如下:
出租人(以下简称甲方):____________________
承租人(以下简称乙方):____________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于__________,房型__________,使用面积:__________平方米,房屋质量良好。
二、租赁期共___个月,从______年___月___日起至______年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币_________,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳人民币_________。
四、乙方向甲方交付保证金人民币_________,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:___煤气:___水:___)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(签字)____________________
乙方:(签字)____________________
________年________月________日
三、租房合同具备法律效力的条件具体如下:
1、行为人具备相应的民事行为能力;
2、行为人意思表示真实;
3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
综上所述,租房合同的内容具体如下:出租人的具体情况;承租人的具体情况;店铺是位于何处,还有店铺的内部情况;店铺的租赁期限;租金及其支付期限和方式;水电费的缴费情况;双方关于装修的约定;违约责任;争议的解决方式。租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,购房合同才具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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怎样起草租房合同宁夏在线咨询 2022-08-23合同第一:对合同的主体也就是出租方、承租方的姓名、信息、地址、电话必须要明确,第二:对合同的内容部分,首先要明确所出租房屋的产权所处的位置,房屋的面积。其次,租赁期限必须要明确。第三,每月的租金数额、支付租金的时间必须要明确。第三、在签订房屋租赁合同时,要明确承租方须要向甲方交纳多少个月的租金作为履约,同时还要交纳对房屋室内的财产押金。上述保证金和押金要合同期满后才能由出租方退还给承租方第四、在合
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店铺租赁草签合同是怎样的山西在线咨询 2022-07-01学校需要什么样的房屋租赁合同,你能提供这个合同就可以了。如果你不能提供,你为什么不能提供呢。王凯团队房产网里面的房屋租赁合同栏目有房屋租赁合同范本和相关文章,或许能帮到你。 店铺租赁草签合同就是这些。
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