建筑工程的审计之前要做哪些准备工作-法师兄

建筑工程的审计之前要做哪些准备工作

来源：互联网时间： 2023-06-29 09:30:37 91 人看过

建筑工程审计前的准备工作包括：

1、收集建筑工程的相关文件资料，包括施工合同、招标投标文件、编制标底等；

2、熟悉建设工程的竣工图纸；

3、了解建筑工程包括的决算范围；

4、弄清楚建筑工程所采用的单位估价表。

一、建筑工程质量验收资料包括哪些

建筑工程质量验收资料主要：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

二、工程开工必须具备的条件

工程开工必须具备的条件有：1、施工图纸经审核通过加盖审图章；2、施工合同已经签定；3、具备建筑工程施工许可证；4、已经落实三材指标或实物；5、已经编制施工组织设计；6、已经审定施工图预算；7、施工资金准备完善。

三、建设工程施工许可证办理条件有哪些

建设工程施工许可证办理条件是：

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建筑工程审计相关文章

建筑工程纠纷
建筑工程纠纷诉讼应当准备哪些工作

在建筑工程施工合同履行过程中和工程竣工后，承包人和发包人之间往往因工程款的结算和工程质量以及工期等问题产生争议。如果双方争议较大，又不能达成一致的情况下，往往需要通过法律途径解决彼此的纠纷，那么在决定打官司前，各方应当准备哪些工作，做好充分的准备，保证取得满意的诉讼结果。在打官司之前需要准备以下工作：1、需要权衡一下打官司的成本、收益和风险诉讼就有风险，可能胜诉也可能败诉，也可能诉讼的结果不太满意。打官司需要付出诉讼费，律师费，如果申请保全需要提供担保并支付保全费，如果申请鉴定需要支付鉴定费，另外需要差旅费等费用。所以，在决定打官司之前，需要仔细权衡一下成本与风险。2、要在诉讼时效和优先受偿权期间内及时打官司根据法律规定，一般的民事案件的诉讼时效为2年，特殊情况可以中断。建筑工程的优先受偿权为6个月，自工程竣工或者约定的竣工之日其行使。所以，如果想通过打官司解决纠纷，那么必须在规定的诉讼时

2023-04-04

196人看过
保证
建筑工程雨期施工的特点、要求和准备工作

雨期施工不同于混凝土冬季施工有明确的界定。它主要依据当地气象部门发出的防雨防台防汛通知为依据；或视降雨对建筑物个体的影响程度而定。1.雨期施工的特点：（1）不确定性。由于科学技术的限制，气象部门并不能及时提供准确的预测服务；暴雨山洪等恶劣气象往往不期而至，这就需要雨期施工的准备和防范措施及早进行，有备无患。（2）突击性，雨水对建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡有严重的破坏性，必须迅速及时地防护，才能避免给工程造成损失。（3）雨期对室外施工（如土方工程、屋面工程等）造成了极大影响，为保证工程的顺利进行，应在事先有充分估计并作好合理的施工安排。2.雨期施工的要求：（1）编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。（2）合理进行施工安排。做到睛天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面

2023-04-24

426人看过
建筑工程施工许可证
当务之急建筑企业所要做的工作

（一）从思想上一定要高度重视建筑业营改增一触即发！是2016建筑业第一大事，关乎企业生死，若应对不当，企业将万劫不复，直接面临倒闭的风险，或者虚开增值税发票，企业领导将面临蹲监狱的可能。也就是说应对不当，要么倒闭、要么蹲监狱！（二）成立营改增工作小组营改增不仅仅是企业财务部门的事情，而是整个公司事情，企业所要交纳的税不是财务部门做账做出来的，而是业务开展过程中实际发生的。有的甚至要变更企业经营管理模式，以适应新政策的变化。营改增工作小组人员组成建议：1）组长：董事长或总经理担任，全面规划与重大事项协调；2）常务副组长：主管财务副总或财务总监担任，全面负责营改增工作的执行落地；3）副组长：主管经营、生产等副总经理、财务部经理，全面负责执行营改增所涉及的相关工作；4）组员：财务部、经营部、成本管理部、物资采购部、工程项目部、分公司负责人等。（二）全面拟定营改增工作计划凡事预则立、不预则废！面对

2023-08-17

258人看过
企业改制
企业改制前期准备要做哪些工作

国有企业改制，是企业产权制度的根本性变革，涉及国有资本处置、与原主管部门脱钩、职工身份转变等重大问题。因此需要做好充足的准备工作，法律咨询：企业改制前期准备要做哪些工作律师回答：(一)组建改制领导小组，全面负责改制事宜。(二)参考主管部门或上级单位对企业改制的直接的要求或建议，考察本系统内其他单位改制的一般做法。(三)考虑改制资产范围、是否需要剥离非经营性资产及剥离的具体方式。(四)考虑改制的目标、形式和操作类型。(五)如果存在母子公司体制，需要考虑改制后是否成立集团及如何对目前的子公司或附属公司进行调整的问题(六)提出股本结构的初步构想。(七)提出职工安置方案，并向劳动和社会保障部门咨询其可行性。(八)提出国有土地处置方案，并向土地管理部门咨询其可行性。(九)与银行等主要债权人联系，提出债务承接或处置方案。(十)宣传动员，取得职工对企业改制的理解或认同。

2023-06-05

129人看过

产品
移民新西兰前要做哪些准备工作

在移民新西兰之前要做以下准备工作：1、当您抵达新西兰时，您需要携带有效期至少为三个月的护照，有效期需要超过您的离境日期。护照上还要有签证，这取决于您的国籍。2、抵达方式①乘飞机抵达，您需要在过海关护照监管台前填写一张入境卡。您通常在飞行时得到一张入境卡。如果没有，你可在入境处得到。您通过海关护照监管台后，请您找到您的行李并通过绿色或红色通道。如果您没有需要申报的物品，请选择绿色通道。如果您有需要申报的物品或现金，请选择红色通道。②乘游轮抵达，如果您乘船抵达并且不再返回船上，您需要填写入境卡并通过新西兰海关。如果您将返回船上，游轮事务长将在过境乘客单上包括您的姓名。3、允许携带的物品过关事宜您不必申报您的衣物、鞋类、珠宝首饰或化妆品。这些是个人用品。4、免税物品如果您17岁以上，移民可携带的免税物品是：(1)4.5升葡萄酒或啤酒(六瓶750毫升)及一瓶1125毫升的烈酒及其它饮料。(2)20

2023-05-30

157人看过
民间审计组织
审计准备的工作内容有哪些

(一)明确审计任务，确定审计重点在此阶段，审计人员应做的工作主要有：下达审计通知书、签订审计业务约定书。民间审计组织在了解被审计单位的基本情况以后，考虑自身的业务胜任能力和独立性，并与委托人就审计业务的性质、审计范围达成共识后，才可签定审计业务约定书。审计业务约定书是指民间审计组织与被审计单位共同签署的，以确认审计业务的委托与受托关系，明确委托目的、审计范围及双方应负责任等事项的书面文件。审计业务约定书具有经济合同性质，双方一经签字认可，就具有法律效力，双方应共同予以执行。(二)编制审计计划审计计划指注册会计师为了完成各项审计任务，达到预期的审计目标，在具体执行审计程序之前编制的工作规划。由于审计计划是对审计工作的一种预先规划，而在执行计划时，实际情况与预期的计划可能不一致，因此，需要及时对审计计划进行修订和补充。对审计计划的修订和补充，贯穿于整个审计工作的准备和实施阶段之中。审计计划分为

2023-04-24

200人看过
承诺
工程审计需要准备哪些资料

一、工程审计需要准备哪些资料工程审计需要准备以下资料：1.工程管理前期资料文件(1)招标文件（含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书）；(2)招标答疑纪要、招标标底；(3)中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等；(4)承包方的投标文件；（商务标、技术标及相关承诺等）2.工程管理过程资料(1)施工图设计技术交底；(2)图纸会审答疑记录；(3)经批准的施工组织设计（或施工方案）(4)地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录；(5)设计变更单、现场签证单、工作联系函；(6)例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令；(7)移交设备、材料明细签名册收单（制表表明型号、楼层、部位等）(8)其他有关影响工程造价、工期等资料；3.工程档案资料(1)工程竣工图及设计图纸的电子版本；(2)工程竣工资料；4.工程结算资料(1)工程竣工图及设计图纸的电子版

2023-05-22

431人看过
仲裁机构
做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定

建筑施工企业在施工合同签订前的合同管理主要是对工程建设方(发包人)的工程信息进行评审,对施工合同可行性的研究,其主要内容是:1、做好建设方主体资格合法性的调查。调查建设单位是否是依法登记注册的正规单位,是否具备法人资格。2、做好建设方资信情况和履约能力的调查。建设方应有较好的社会信誉,有建设资金保障。3、做好建设活动合法性的调查。根据《建筑法》的规定,建筑工程开工前,建设单位必须具备建筑施工许可证。建筑施工企业施工合同谈判是经过对发包人调查了解后,认为可以承担这项工程时,本着平等、互利、协商一致的原则,与发包人进行合同实质性谈判。根据发包人提出的要求(招标文件),逐条进行研究,做出是否能够全部承诺。由于建设工程施工合同内容多,在大多情况下,对发包人提出的合同条款,需要进行谈判。要依据通用条款,结合专用条款和协议书,与发包人谈判。尤其注意需要承包人承担义务的条款,如提供施工组织设计和进度计划

2023-03-13

418人看过

会计电算化
企业实行会计电算化前需要做的准备工作有哪些

企业在决定使用电子计算机来建立会计核算系统前，需要做以下准备：1、人员方面。建立计算机会计信息系统，首先要考虑人员的组织。会计电算化的组织成员，主要由本企业的计算机专业人员和会计人员共同组成。建立电算化会计信息系统，常采用几种方式：第一，定点开发(包括本单位自行开发、委托其他单位开发和联合开发三种形式);第二，选择通-用商品会计软件;第三，通-用和定点开发相结合。一般企业，以外购通-用会计软件为主。应选择对计算机有兴趣的会计人员作为骨干，配备计算机专业人员。财务主管在这一过程中，主要职责是确认电算化信息的需求，监督会计软件和计算机硬件的选配是否满足会计业务要求，并确定会计人员在会计电算化工作中的岗位分工。2、硬件方面。硬件方面应考虑工作方式和硬件配制。工作方式包括单机式、多机式和网络式。单机式是指每一时刻计算机只能接受一个人的指令，即只能供一个人使用，每次只能完成一项任务的工作方式。单机式

2023-06-01

128人看过
中标
建筑工程中标后做哪些

1、要与建设单位谈合同，合同签订后，筹备组织相关人力、设备、劳务等资源。2、配合建设单位办理《施工许可证》。3、向监理单位报送《施工组织设计》、项目组成、各和专项方案。4、施工现场临时设施的搭设、施工用水、电、场内道路、各种制作、加工场地的布设。5、与建设单位进行水准点（高程点）、平面座标点的书面交接。6、图纸会审（可与5同步进行）。7、其它与建设、监理、主管部门、环保、安全站、质监站的相关人员接口。一、建筑工程中标的程序（一）中标候选人公示。依法必须进行招标项目的招标人应当自收到评标报告之日起3曰内在指定的招标公告发布媒体公示中标候选人，公示期不得少于3日。中标候选人不止1个的，应将所有中标候选人一并公示。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。（二）履约能

2023-03-29

125人看过
刑事诉讼法
怎么在开庭之前作好哪些准备工作

开庭前做准备工作有：1．证据分析，当事人应围绕证据的真实性、合法性和关联性进行分析；2．确认开庭时间、地点，人民法院在开庭3日前通知当事人和其他诉讼参与人；3．开庭时，诉讼参加人应向法庭提供身份证明，授权委托书、出庭函等。取保候审开庭之前会收监吗取保候审开庭之前是否会收监，需要看具体的情况。法律依据：《刑事诉讼法》第71条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：（一）不得进入特定的场所；（二）不得与特定的人员会见或者通信；（三）不得从事特定的活动；（四）将护照等出

2023-07-23

265人看过
法律综合知识
乘坐飞机前应做哪些准备工作？

当您决定乘坐飞机后，应该做好有关的准备工作，以使您心中有数，增强自信心，减轻不安感。首先，您要选择坐什么飞机。飞机有各种型别，您可以通过航空公司、机票代售处和旅行社，选择您喜欢的机种和航班，一般说来，机型越先进，乘坐时越舒适。在航班选择上如有可能，最好选择白天的航班，当然，选择是有条件的，有的地方当天或几天只有一个航班，当然，选择是有条件的，有的地方当天或几天只有一个航班，就无法选择，而如果从上海出发，因为该机场有中国国际航空公司、东方航空公司、上海航空公司的多班始发航班及其他航空公司的经停航班，乘客的选择余地就大得多。其次，决定机票种类，您可选择头等舱、公务舱或经济舱。头等和公务舱座位宽敞舒适，活动空间大，机上服务也更为周到，相应的票价也较高，是经济舱票价的130－150％。经济舱条件虽稍差一些，但票价便宜，也能享受到空中小姐热情的服务。要告诉您的是，乘客的安全系数并不与票价的高低成正比

2023-06-08

70人看过

审计机关
负责审计建筑工程的是：

审计结算，一般委托会计师事务所进行审计。工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。这由注册会计师完成。审计机关如何确定被审计单位的审计管辖范围审计机关根据被审计单位的财政、财务隶属关系或者国有资产监督管理关系，确定审计管辖范围。审计机关之间对审计管辖范围有争议的，由其共同的上级审计机关确

2023-08-17

472人看过
建筑工程审计
建筑工程审计时间为多久?建筑项目决算工程量审计的注意事项有哪些?

一、建筑工程审计时间是有时间要求的,这不是单纯的对工程审计进行时间限制，而是对竣工结算审查进行限制，结算审查当然包括了工程审计工作。请查看《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》财建[2004]369号文件，文件规定了工程竣工结算审查期限：单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审

2023-06-04

483人看过